转变抵押贷款的传统观念，重视第一还款来源
事先全面调查债务人、担保人的信用、资产信息，做好风险分析，排除不诚信或有违约可能的借款人
在被执行人用于居住的唯一住房明显超过家庭居住必需时，执行中应当考虑给被执行人置换一套能满足其家庭居住要求的普通住房，两套房屋的价值差额用于满足申请执行人的债权
查找被执行人在农村是否存在着农村宅基地或者农村的房屋
在办理业务过程中，主动要求借款人或者保证人提供一份其个人或者家庭财产信息表，特别需要列明其名下有没有其他房产
第1题：
下列关于抵押物转让的说法，不正确的是( )
A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效
B．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效
C．抵押权应与其担保的债权分离而单独转让
D．抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权
第2题：
以下关于抵押物转让的说法中，正确的是( )。
A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
B．抵押人可以无条件转让抵押物的
C．转让抵押物的价款伞部归债权人所有
D．抵押物可以办理转让，即抵押权与其担保的债权可以相分离
第3题：
下列关于抵押人转让抵押物的说法，正确的有( )。
A．抵押人在抵押期间全部转让抵押物的，无须经过商业银行便可办理
B．抵押人全部转让抵押物时，具有独立的定价权
C．抵押人全部转让抵押物所得的价款，应优先用于向商业银行提前偿还所担保的债权或存入商业银行
D．抵押人在抵押期间部分转让抵押物时，须经商业银行同意后才可办理
E．抵押人部分转让抵押物的，应保持剩余贷款抵押物价值不高于规定的抵押率
第4题：
第5题：
办理有担保的流动资金贷款时，银行可采取的防控操作风险的措施包括（ ）。
A．抵押合同未经抵押物共有人书面授权
B．贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理
C．不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物
D．抵押人未经银行许可将抵押物出租
第6题：
在发生贷款损失需处置抵押品时，因为银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空，抵押权力无效，银行权利无法得到法律保障是( )的来源之一。
A．抵押物风险
B．声誉风险
C．授信风险
D．操作风险
第7题：
在个人住房贷款中，抵押担保的法律风险表现在( )。
A．抵押物重复抵押
B．抵押率偏高
C．抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
D．抵押物价值高估、不足值
E．抵押物的合法有效性
第8题：
下列关于抵押物转让的说法，错误的是( )。
A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效
B．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效
C．抵押权应与其担保的债权分离而单独转让
D．抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权
第9题：
第10题：