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下列不属于物业企业财务管理内容的是（）

题目
多选题
下列不属于物业企业财务管理内容的是（）
A

营业收入管理

B

成本费用管理

C

物业经营管理

D

专项维修基金管理

参考答案和解析
正确答案： A,D
解析： 暂无解析
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第1题：

为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部于 ( )年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，该规定结合物业管理企业的特点及其管理要求，从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业管理企业的财务管理行为。

A．1995

B．1996

C．1997

D．1998


正确答案：D

第2题：

下列关于《物业服务企业财务管理规定》的叙述，正确的有()。

A:为规范物业服务企业财务管理行为
B:有利于企业公平竞争
C:加强财务管理和经济核算
D:从成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为
E:该办法规定维修基金应当专户存储、专款专用、严禁挪作他用

答案：A,B,C,D
解析：
为规范物业服务企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了《物业服务企业财务管理规定》，该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求，从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

第3题：

根据企业财务管理的对象和目标，结合物业管理企业财务管理的实际情况，财务管理的基本内容可概括为( )。

A．筹资决策

B．投资决策

C．利润分配决策

D．以上全是


正确答案：D

第4题：

下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接査验内容的是（ ）。

A.物业共用部位，公共设备设施及管理现状
B.物业服务费收支情况
C.业主室内装修情况
D.物业资料

答案：C
解析：
物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有：①物业资料；②物业共用部位、共用设施设备及管理现状；③各项费用与收支情况、埙目机构经济运行情况。各项费用与收支包括物业服务费、停车费、水电费、其他有偿服务费的收取和支出，维修资金的收取、使用和结存，各类押金、欠收款项、待付费用等账务情况；④其他内容。

第5题：

下列选项中，属于管理层员工中的中高级管理人员知识培训的主要内容的是( )。

A:物业服务企业财务管理
B:物业管理基础知识
C:物业管理收费知识
D:环境管理知识

答案：A
解析：

第6题：

下列不属于物业管理企业财务管理内容的是( )。

A．营业收入管理

B．成本和费用管理

C．物业经营管理

D．专项维修资金的管理


正确答案：C

第7题：

《物业管理企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从()等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

A:代管基金
B:成本
C:税金
D:费用
E:营业收入

答案：A,B,D,E
解析：
财政部1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求，从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

第8题：

为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了()。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物业管理企业财务管理规定》

C.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

D.《物业管理企业资质管理试行办法》


正确答案：B

第9题：

( )是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。

A:物业管理项目财务管理
B:物业管理项目企业管理
C:财务管理项目物业管理
D:企业管理项目财务管理

答案：A
解析：

第10题：

下列属于操作层及一般管理层员工知识培训内容相同部分的是（）。

  • A、物业管理基础知识
  • B、房屋维护与管理知识
  • C、物业管理企业财务管理
  • D、物业管理法规知识

正确答案:A

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