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加强办公区的大楼建设，不断提高环卫管理效应。坚持大楼绿化（）的原则。

题目
单选题
加强办公区的大楼建设，不断提高环卫管理效应。坚持大楼绿化（）的原则。
A

七分种、三分养

B

三分种、七分养

C

七分种

D

三分养

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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第1题：

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝,经查是由于设计缺陷造成的。原施工单位进行了维修,之后应向()主张维修费用

A建设单位

B设计单位

C物业管理单位

D大楼使用者


参考答案：A

第2题：

某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行了维修，之后施工单位应向（ ）主张维修费用。

A.建设单位
B.计单位
C.物业管理单位
D.大楼使用者

答案：A
解析：
由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

第3题：

能够成为行政行为的是（）。

A.乡政府批准建造办公大楼

B.乡政府建办公楼

C.乡政府购买建造办公大楼的水泥

D.乡政府购买办公用品


参考答案：A

第4题：

某公司在某市甲区有一幢主要办公楼，在乙区有一幢营业大楼，在丙区有一幢物业管理楼，在丁区有刚落成的新办公楼。依民法规定，该公司的住所是（ ）


A.甲区办公楼

B.乙区营业大楼

C.丁区办公楼

D.四个办事机构的所在地

答案：A
解析：
【考情点拨】本题考查了法人住所的知识点。 【应试指导】《民法总则》第63条规定，法人以其主要办事机构所在地为住所。依法需要办理法人登记的，应当将主要办事机构所在地登记为住所。

第5题：

某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。
该市政府办公楼物业管理服务招标可以由( )组织。

A. 市政府办公大楼产权人
B. 市政府采购中心
C.市政府办公大楼建设单位
D.市政府办公大楼全体使用人

答案：A,B
解析：
物业管理招标的主体一般是物业建设单位、业主大会（全体业主）、物业所有权人（政府机关、事业单位、单一业主）。

第6题：

下列工程建设项目中，属于生产性工程项目的是（ ）

A．通信建设项目

B．企业管理机关的办公楼

C．广播电视大楼

D．咨询服务建设项目


正确答案：A
工程项目可分为生产性工程项目和非生产性工程项目。 
⑴生产性工程项目。是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目。主要包括： 
①工业建设项目。包括工业、国防和能源建设项目； 
②农业建设项目。包括农、林、牧、渔、水利建设项目； 
③基础设施建设项目。包括交通、邮电、通信建设项目；地质普查、勘探建设项目等； 
④商业建设项目。包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设项目。 
⑵非生产性工程项目。是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目。主要包括： 
①办公用房。国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房； 
②居住建筑。住宅、公寓、别墅等； 
③公共建筑。科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、咨询服务、宗教、金融、保险等建设项目； 
④其他工程项目。不属于上述各类的其他非生产性工程项目。

第7题：

当企业处于蓬勃上升时期，往往紧张而忙碌，没有时间和精力去设计和修建“琼楼玉宇”；当企业所有的重要工作都已经完成，其时间和精力就开始集中在修建办公大楼上。所以，如果一个企业的办公大楼设计得越完美，装饰得越豪华，则该企业离解体的时间就越近；当某个企业的大楼设计和建造趋向完美之际，它的存在就逐渐失去意义。这就是所谓的“办公大楼法则”。以下哪项如果为真，最能质疑上述观点?

A.一个企业如果将时间和精力都耗费在修建办公大楼上，则对其他重要工作就投入不足了。
B.某企业的办公大楼修建得美轮美奂，入住后该企业的事业蒸蒸日上。
C.建造豪华的办公大楼，往往会加大企业的运营成本，损害其实际收益。
D.企业的办公大楼越破旧，该企业就越有活力和生机。
E.建造豪华办公大楼并不需要企业投入太多的时间和精力。

答案：B
解析：
B项如果为真，说明虽然建造了豪华大楼，但是企业的事业还是蒸蒸日上，这与题干“只要修建了豪华大楼，企业离解体的时间就越近”的观点完全相反。A的削弱力度不如B。

第8题：

下列属于经营型物业的是()

A、教学大楼

B、商业大楼

C、省政府办公楼

D、公安办公大楼


参考答案：B

第9题：

该市政府办公楼物业管理服务招标可以由（ ）组织。

A.市政府办公大楼产权人
B.市政府采购中心
C.市政府办公大楼建设单位
D.市政府办公大楼全体使用人

答案：A,B
解析：

第10题：

甲评估机构接受委托对一幢办公大楼进行价值评估。经查，此办公大楼为一面临破产的公司所拥有，该公司已被债权人控制，处理此办公大楼的时间较为急迫。则评估时选择的价值类型应是（　）。

A、公允价值
B、清算价值
C、市场价值
D、残余价值

答案：B
解析：
所谓强制清算，是指该清算行为已经不在资产所有者控制之下进行，这种清算可能受法院或者法院指定的清算组控制，或者由债权人控制等，处理资产所需的时间较为急迫。这种评估一般需要选择清算价值。

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