名词解释题土地权属界址

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土地权属界址

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第1题：

（　　）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。

A.土地权属调查
B.界址调查
C.界址点测量
D.土地界址审核

答案：B

解析：

土地使用者最关心的是权属界址认定。界址调查是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经邻界双方认可，经各有关部门审核后，作为土地登记的依据。经过土地登记的地籍成果，具有法律效力，受法律保护。

第2题：

下列关于界址测量说法不正确的是 ( )

A．界址是土地权属的界限
B．界址点是土地权属界限的拐点
C．绘制地籍图是地籍测量的核心
D．界址点的地籍测量中最基本的要素

答案：C

解析：

界址是土地权属的界限，界址点是土地使用权界限的拐点，一块宗地周围的界址点确定了，则这块地的位置、形状、面积、权属界限也将随之确定下来。界址、界址点的确定即界址测量是地籍测量的核心。界址点是地籍测量中最基本的要素。故选项C说法不正确。

第3题：

下列各项属于地籍调查表上填写的宗地内容的有（　　）。

A.土地权属性质
B.双方界址协定书
C.宗地的使用期限
D.宗地四至
E.界址种类、界址线类别及位置

答案：A,C,D,E

解析：

地籍调查表上需要填写的内容有：①土地使用者名称和性质;②上级主管部门;③土地坐落；④法定代表人或户主；⑤土地权属性质；⑥预编地籍号、地籍号；⑦所在图幅号；⑧宗地四至；⑨批准用途、实际用途、使用期限；⑩共有使用权情况；说明；界址种类、界址线类别及位置；界址调查员姓名；指界人签章；权属调查员记事及调查员意见；地籍勘丈记事；地籍调查结果审核意见等。

第4题：

地籍测量是指在（）的基础上，测定宗地的界址点位置，计算面积并绘制地籍图与宗地图。

A、土地登记申请
B、土地登记发证
C、土地权属审批
D、土地权属调查

正确答案:D

第5题：

土地权属实地调查时，有争议的界址如何进行处理？

正确答案: 有争议的界址，调查人员应在现场，按协商－调解－裁决的方法处理。首先是协商，协商不成，调查人员提出调解意见。调解不成，调查人员应在地籍调查表中的权属记事栏上写明双方争议的原因，并画出有争议的地段，呈报给地籍调查、土地登记领导小组裁决处理。

第6题：

下列关于界址测量说法不正确的是()

A:界址是土地权属的界限
B:界址点是土地权属界限的拐点
C:绘制地籍图是地籍测量的核心
D:界址点的地籍测量中最基本的要素

答案：C

解析：

第7题：

试述土地权属界址的组成及其概念

正确答案:土地权属界址（简称界址）包括界址线，界址点和界标。
土地权属界址线是指相邻宗地之间的分界线，或称宗地的边界线。界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点。界标是指在界址点上设置的标志。

第8题：

（　　）是土地权属调查的关键。

A.权属来源调查
B.界址调查
C.权属状况调查
D.权属性质调查

答案：B

解析：

土地勘测定界中的权属调查是对用地范围内土地权属单位的土地权属来源及土地权利所及的位置、界址等情况的调查。界址调查是土地权属调查的关键，权属调查是土地勘测定界外业调查的核心，它直接关系到外业测量权属界址桩的放样及内业面积量算工作的质量。

第9题：

为什么要实测土地权属界址点的坐标？（实测土地权属界址点的坐标的作用？）

正确答案: 它是确定地块（宗地）地理位置的依据。
是量算宗地面积的基础数据。
它对实地的界址点起着法律上的保护作用。

第10题：

论述土地权属界址，边界系统和边界类型。

正确答案: 土地权属界址包括界址线，界址点和界标。所谓土地权属界址线是指相邻宗地之间的分界线；界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点；界标是指在界址点上设置的标志。
边界系统是指人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式，一般由普通边界和法律边界组成。普通边界是指主要依靠自然的或人造的边界要素，依据各地的普通规则，但没有精确的边界数据，或有边界数据但没有法律手续固定下来的边界；法律边界是指对人造的或自然的边界要素进行精确的测量，获取测量数据，通过法律程序给予承认，并在实地以法律的形式固定下来的边界。
边界类型：
（1）行政边界。包括省界，县界，市界，区界，乡镇，行政村界等。
（2）宗地边界。根据宗地划分方法而划分出的地块边界。
（3）地块边界。在土地管理工作中，根据地块的含义划分出的地块的边界。

土地权属界址

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