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下列融资方式中，属于债务融资的是（）

题目
单选题
下列融资方式中，属于债务融资的是（）
A

发行股票

B

吸收直接投资

C

发行债券

D

内部积累

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第1题：

下列筹资方式中，不属于债务筹资方式的是（ ）。

A.商业信用
B.利用留存收益
C.银行借款
D.融资租赁

答案：B
解析：
选项B属于股权筹资方式。

第2题：

在房地产资本市场中，上市融资渠道属于（　）。

A、私人权益融资
B、私人债务融资
C、公开权益融资
D、公开债务融资

答案：C
解析：
考点:房地产市场与资本市场。上市融资渠道属于公开市场融资，同时也属于权益融资。

第3题：

按照融资过程中金融中介所起作用的不同，可以把公司的融资方式分为股权融资与债务融资。 ( )


正确答案：×
180.B【解析】按照融资过程中金融中介所起作用的不同，可以把公司的融资方式分为直接融资与间接融资。

第4题：

关于债务融资的说法，错误的是（ ）。

A.债务融资需要还本付息
B.债务融资所得资金属于资本金
C.债务融资支付的利息可在税前扣除
D.租赁融资属于债务融资

答案：B
解析：
【考点】房地产债务融资。权益融资所得资金属于资本金，不需要还本付息，投资者的收益来自于税后盈利的分配，也就是股利；债务融资形成的是企业的负债，需要还本付息，其支付的利息进入财务费用，可以在税前扣除。

第5题：

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（　）。

A.银行信贷
B.商业信用
C.企业债券
D.租赁融资
E.发行股票

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

第6题：

下列选项中属于债务融资的优点有（ ）。

A：融资速度快
B：融资成本较低
C：融资风险较小
D：还本付息压力小
E：企业控制权增大

答案：A,B
解析：
2019版教材P233
本题考查的是项目资金筹措的渠道与方式。债务融资的优点是速度快、成本较低，缺点是融资风险较大，有还本付息的压力。

第7题：

(2016年真题) 下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（）。

A.银行信贷
B.商业信用
C.企业债券
D.租赁融资
E.发行股票

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

第8题：

下列关于内部积累融资方式的说法中，错误的是（ ）。

A.内部积累融资方式属于股权融资

B.内部积累属于内部融资，比较灵活

C.内部积累融资属于内部融资，其资金成本为零

D.内部积累融资方式的融资额受企业自身盈利能力的影响


正确答案：C

第9题：

(2015年真题) 关于债务融资的说法，错误的是（）。

A.债务融资需要还本付息
B.债务融资所得资金属于资本金
C.债务融资支付的利息可在税前扣除
D.租赁融资属于债务融资

答案：B
解析：
本题考查的是房地产债务融资。权益融资所得资金属于资本金，不需要还本付息，投资者的收益来自于税后盈利的分配，也就是股利；债务融资形成的是企业的负债，需要还本付息，其支付的利息进入财务费用，可以在税前扣除。

第10题：

对房地产债务融资特点的表述中，错误的是（　）。

A、债务融资筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还，体现了债务融资的短期性
B、企业采用债务融资方式获取资金，负有到期还本付息的义务，体现了债务融资的负担性
C、企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担，体现了债务融资的负担性
D、债券可以在市场上自由转让，体现了债务融资的流通性

答案：B
解析：
考点:房地产债务融资。企业采用债务融资方式获取资金，负有到期还本付息的义务，体现了债务融资的可逆性。

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