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施工合同，建设单位保管期限是（）。

题目
单选题
施工合同，建设单位保管期限是（）。
A

10年

B

永久

C

长期

D

短期

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第1题：

建设工程施工合同约定，施工企业未按节点工期完成约定进度的，建设单位可解除合同，此约定属于合同的（ ）。

A：附条件解除
B：附期限解除
C：附期限终止
D：附条件终止

答案：A
解析：
2019版教材P49
本题考查的是合同法。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

第2题：

建设工程施工合同约定，施工企业未按节点工期完成约定进度的，建设单位可解除合同，此约定属于合同的（ ）。

A.附条件解除
B.附期限解除
C.附期限终止
D.附条件终止

答案：A
解析：
2020版教材P49
本题考查的是合同法。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

第3题：

所有甲供材料均应由( )统一保管,保管费用在施工合同中明确。

A、建设单位

B、施工单位

C、设计单位

D、监理单位


参考答案：B

第4题：

工程已验收合格，施工单位已将结算书交建设单位，建设单位未确认，施工单位主张工程款的诉讼时效应从何时起算？（合同没有约定工程款的支付期限）


正确答案: 这个问题实际涉及到发包人支付工程款的应付时间的确定，具体要看当事人在建设工程施工合同中的约定。从问题所述来看，当事人签订的施工合同内没有明确约定工程款的支付期限，那么只能依据其他约定来确定工程款的应支付时间。如果当事人之间采用的是《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），那么依照示范文本通用条款33.1项规定：“工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。”第33.2项规定：“发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。”第33.3项规定：“发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。”也就是说，按照示范文本通用条款的规定，如当事人在专用条款中无其他约定，且发包人对承包人提交的竣工结算报告28天内没有提出修改意见和答复，那么发包人支付工程价款的时间，应该是从发包人收到竣工结算报告和资料后第29天开始计算。如果，当事人之间采用的不是示范文本，双方当事人之间又不能达成一致意见，那么可以依据《司法解释》第十八条的规定来确定发包人支付工程款的应付时间。《司法解释》第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”

第5题：

某施工单位借用其他企业的资质与建设单位签订了工程施工合同，由于工程竣工验收不合格，施工单位按要求进行返工并经再次验收后合格。于是施工单位请求支付工程款。关于本案，下列说法正确的是()。

A.施工合同是否有效待定，建设单位应当支付工程款
B.施工合同有效，建设单位可以不支付工程款
C.施工合同有效，但建设单位应当支付工程款
D.施工合同无效；建设单位应扣除修复费用后支付工程款

答案：D
解析：
2020版教材P141 / 2019版教材P139
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：　　
（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；　　
（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

第6题：

背景资料：
某工程项目采用工程量清单方式招标，中标单位确定后，双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同中约定，钢筋为甲方负责采购供应。
工程施工过程中，为确保设计参数的正确性，建设单位要求对预制梁进行破坏性试验。按照建设单位的要求，施工单位修建了一间试验用房，使用租赁的相关设备对预制梁进行了破坏性试验。事后，施工单位提出索赔，要求建设单位支付预制梁破坏性试验的相关费用。建设单位认为该项费用属于措施项目费，已经包含在投标报价中，拒绝支付。
按照招标文件中的规定，建设单位将采购的钢筋运到施工现场后，由施工单位清点并入库保管。当月工程进度款结算时，施工单位要求建设单位支付钢筋保管费。
问题：
1.建设单位是否应支付该工程中的预制梁破坏性试验费用?说明理由。
2.施工单位要求建设单位支付钢筋保管费是否合理?说明理由。


答案：
解析：
1.答：建设单位应该支付该工程中的预制梁破坏性试验费用。根据《2009年陕西省建设工程工程量清单计价规则》规定：检测试验费不包括对构件做破坏性试验的费用。临时设施费用不包括新增的试验用房修建费用，这两项费用应由建设单位单独列项，一般包含在工程建设其他费用中的研究试验费中，均不含在施工合同价中。 2.答：施工单位要求建设单位支付钢筋保管费是不合理的。按照合同中的约定，钢筋为甲方负责采购供应，《建设工程施工合同(示范文本)》中规定，发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。建设单位供应的材料，其材料的保管费包括在总承包服务费中，施工单位已经在总费用中计取，所以不应该再计取。

第7题：

施工合同债是发生在（　）和（　）之间的债。
A、监理单位；施工单位
B、建设单位；施工单位
C、建设单位；监理单位
D、设计单位；建设单位


答案：B
解析：
本题考查的是建设工程债的常见种类。施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。参见教材P24。

第8题：

在施工合同履行过程中，因下列原因引起的施工期限延长，施工单位不能据以提出工程延期索赔的是（　）。
A、建设单位未及时交付设计图纸
B、因发生地震而无法施工
C、施工中发生安全事故
D、建设单位指令暂停施工


答案：C
解析：
由于非施工承包单位的原因导致施工进度拖延，要求批准延长合同工期的索赔，称为工期索赔。参见教材P348。

第9题：

材料由建设单位采购、付款、供应至施工现场，交由施工单位保管，2.5%的材料采购保管费率的分摊标准是什么？


正确答案: 采购费1.0%，保管费1.5%

第10题：

合同档案的保管期限是多少年？


正确答案: 规定应为永久保存。

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