简述农村集体土地使用流转应注意的问题。

题目
问答题
简述农村集体土地使用流转应注意的问题。
参考答案和解析
正确答案: 农村集体土地使用流转应注意的问题:
(1)必须自愿互利,不能强迫命令。
(2)必须因地制宜,不能一刀切。
(3)必须有利于农业的生产发展,不能弃耕丢荒。
(4)必须保证土地集体所有,不能改变土地所有权。
(5)必须保证农业用地,不能改变土地的用途
(6)必须保护实际耕种的利益,不能把土地转让费定得太高。
(7)必须优先考虑困难户的温饱和多数农户的致富,不能脱离实际搞规模经营。
(8)必须完善流转合同,不能放任自流。
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相似问题和答案

第1题:

使用集体土地应当注意哪些问题?


正确答案: (1)企业改制前使用的是集体所有的土地,改制后如须继续使用,应当先通过征用程序将集体土地转变为国有土地,然后再办理有偿使用手续。
(2)公司的经营范围如果包括种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,确实需要使用集体土地的,可以同农村集体经济组织签署承包经营合同,以承包的方式使用集体土地。

第2题:

简述我国农村集体土地使用权流转的现状、存在的问题和深化改革的建议。


正确答案: 农村集体土地使用权流转是指农村集体土地使用权在不同的主体之间的流动和转移。农村集体土地使用权可区分为农用地使用权和非农用地使用权。
现状:从近年农村集体土地使用权流转的情况看,流转形式主要有以下几种:1、转包2、租赁3、"四荒”拍卖4、承租转包或返包5、转让6、入股。
存在问题:1、土地产权不明晰,行为主体缺乏农地流动和高效配置的足够动力。2、土地流转制度不健全。3、土地的保障功能及其弱化的长期性和渐进性。4、农业比较利益低,土地承载负担重。5、市场中介组织匮乏,流转机制不完善。     对策:1、赋予农民长期而又稳定的土地使用权。2、将土地农民集体所有制明确界定为农民按份共有制。3、明确界定农民土地承包权的物权性质。4、充分尊重农地使用权人的意见。5、培育土地使用权市场。6、突破现行的政策和法律。7、建立国家宏观调控制度。

第3题:

简述农村土地流转制度。


正确答案:

第4题:

以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式().

  • A、出让
  • B、转让
  • C、入股
  • D、“四荒”拍卖

正确答案:B

第5题:

简述农村集体土地使用流转应注意的问题。


正确答案: 农村集体土地使用流转应注意的问题:
(1)必须自愿互利,不能强迫命令。
(2)必须因地制宜,不能一刀切。
(3)必须有利于农业的生产发展,不能弃耕丢荒。
(4)必须保证土地集体所有,不能改变土地所有权。
(5)必须保证农业用地,不能改变土地的用途
(6)必须保护实际耕种的利益,不能把土地转让费定得太高。
(7)必须优先考虑困难户的温饱和多数农户的致富,不能脱离实际搞规模经营。
(8)必须完善流转合同,不能放任自流。

第6题:

简述设备使用的方针及其应注意的问题。


正确答案: 充分、合理地使用设备,是设备使用的基本方针。为了按照这一方针正确的使用设备,应注意以下几点:
(1)针对不同设备的特点,制定一套科学的规章制度,包括安全操作规程、定期检查维护规程等,使操作工人有章可循,更好地操作、使用设备。
(2)要搞好操作人员的技术业务培训,严格考核,为各类设备配备合格的操作人员,实行凭操作证上岗使用设备的制度。
(3)为各类设备合理安排生产任务,在任务数量上使设备负荷饱满,在任务性质上符合设备性能和加工精度等技术要求。
(4)搞好车间布置和工作地的组织,配备必要的防护装置、监控仪器等,为设备提供良好的使用环境和条件。
(5)合理规定设备使用的能源、器材、油料等消耗定额及费用定额,既保证日常维护保养的需要,又避免浪费。

第7题:

农村集体建设用地流转存在的问题?


正确答案: (1)收益分配不合理:基本是谁流转谁受益
(2)行政干预较大:难以实现在自愿平等原则
(3)流转纠纷频繁发生,交易违约风险加大
(4)削弱了国家的宏观调控能力
(5)一些地方领导急功近利,不从长远利益考虑土地资产的增值保值而是将集体建设用地流转收入作为补充财政收入的应急办法
(6)农民集体超前销售土地,未给集体经济发展留下足够的用地,影响集体经济长远发展

第8题:

简述沙氏指数的物理意义以及使用时应注意的问题。


正确答案: ①小块空气由850hPa开始干绝热地上升到抬升凝结高度后,再按湿绝热递减率上升到500hPa,在500hPa上的大气实际温度T500与该上升气块到达500hPa时的温度Ts的差值,即为SI,SI=T500-Ts
②SI>0表示气层较稳定,SI<0表示气层不稳定,负值越大,气层越不稳定。
③注意若在850hPa与500hPa之间存在锋面或逆温层时,则SI无意义。

第9题:

简述pH复合电极在使用中应注意哪些问题?


正确答案: ①电极如较长一段时间内不用,应将其漂洗干净,吸干残留的纯化水,放入所附的装有浸泡液的浸泡瓶内存放。
②电极前端的敏感玻璃球泡不能与硬物接触,任何磨损和擦毛都会使电极失效。
③电极经长期使用后,电极的斜率和响应速度会降低,可将电极的测量端浸在4%HF中3~5秒钟或稀HCl溶液中1~2分钟,用纯化水清洗之后,在氯化钾(4M)溶液中浸泡使之复新。

第10题:

简述粉碎机使用时应注意的问题。


正确答案:(1)开车前检查机器连接部分的牢固性和润滑情况,及时清除故障;
(2)机器开动前,检查空转是否正常;
(3)调节喂料达到一定负荷,使单位产量功耗最小;
(4)停车前先停止喂料,等机内物料排清后,再切断电源;
(5)工作结束后必须清理机器。