名词解释题投资总收益

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投资总收益

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第1题：

债券再投资收益的特点有（）。 A．决定再投资收益的主要因素是债券的偿还期限．息票收入和市场利率的变化 B．在给定偿还期限和到期收益率的情况下，债券的息票利率越高，再投资收益对债券总收益的影响越大 C．当市场利率变化时，再投资收益率可能大于或小于到期收益率，使投资总收益发生相应变化 D．对于无息票债券而言，由于投资期间并无利息收入，因而也不存在再投资风险，持有无息票债券直至到期所得到的收益就等于预期的到期收益

正确答案：ABCD
【考点】熟悉股票和债券投资收益的来源和形式。见教材第六章第四节，P257。

第2题：

房地产投资的( )，包括投资回收和投资回报两部分。

A．收益或总回报

B．收益

C．总回报

D．不确定

正确答案：A

第3题：

以下哪项是反映人力资源投资收益投资回报率的公式?（）

A．培训课程总收益/培训课程成本

B．培训项目收益/培训项目成本

C．培训课程总收益/企业经济损失

D．培训课程净收益/企业经济损失

正确答案：B
在对培训项目进行投入产出分析时，通常采用投资回报率这一重要指标进行衡量和对比。其计算公式如下：

第4题：

计算夏普指数需要的基础变量包括（）。

A:无风险收益率
B:投资组合的系统风险
C:投资组合收益率
D:投资组合的总风险

答案：A,C,D

解析：

第5题：

物业经营管理中的投资分析，就是对()进行分析计算，为投资决策提供依据。

A:成本与收益
B:投资总收益
C:资产收益率
D:现金流量

答案：D

解析：

第6题：

( )是指总保费收入和投资收入减去同期总的损失和费用。

A.税前总收益

B.税前净收益

C.税后总收益

D.税后净收益

参考答案：B

第7题：

在给定债券息票利率和到期收益率的情况下，债券的期限越短，再投资收益对债券总收益的影响越大，再投资风险越大。（）

正确答案：×

第8题：

投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与()之比。

A、总开发成本

B、项目投资的资本价值

C、总投资

D、总开发价值

参考答案：C

第9题：

下列不符合全球投资业绩标准关于收益率计算的条款的是（）。

A.必须采用总收益率
B.必须采用经现金流调整后的平均收益率
C.投资组合的收益必须以期初资产值加权计算
D.在计算总收益时，必须计入投资组合中持有的现金及现金等价物的收益

答案：B

解析：

B项，必须采用经现金流调整后的时间加权收益率。不同期间的回报率必须以几何平均方式相连接。

第10题：

黄金和股票市场收益正相关,可以分散部分投资总风险。

答案：错

解析：

黄金和股票市场收益不相关甚至负相关,所以可以分散投资总风险,且价格会随着通货膨胀而提高,所以可以保值。

投资总收益

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