下列各项中,不征或免征土地增值税的有()。

题目
多选题
下列各项中,不征或免征土地增值税的有()。
A

个人之间互换日有居住用房地产的

B

以房地产抵债而发生房地产权属转移的

C

将土地使用权通过中国红十字会赠与教育事业的

D

一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后转让的

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第1题:

根据契税的相关规定,以下各项中,属于免征或不征契税的有( )。

A、取得国家出让的国有土地使用权

B、受赠人接受他人赠与的房屋

C、法定继承人继承土地房屋权属

D、承受荒山土地使用权用于林业生产


正确答案:CD
专家解析:正确答案:CD
本题考核契税的征免税规定。国家出让国有土地使用权,由受让人缴纳契税。受赠人接受他人赠与的房屋按规定缴纳契税。

第2题:

下列各项中,免征或不征印花税的有()

A.合同的副本或者抄本作正本使用

B.会计咨询合同

C.财政贴息贷款合同

D.未列明金额的购销合同


参考答案:B, C

第3题:

下列各项中,不征或免征土地增值税的有( )。 A.以房地产使用权抵债而尚未发生房地产权属转让的 B.以房地产对外出租的 C.以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的 D.被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的


正确答案:ABD
以房地产抵债发生权属转让的,要缴纳土地增值税,未发生权属转让的,不征收土地增值税;被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的,属于土地增值税的征税范围,但是暂免征收;以出地、出资双方合作建房,建成后又转让给其中一方的,要缴纳土地增值税。

第4题:

下列各项可以不征或免征土地增值税的有( )。

A.转让抵押贷款的房屋

B.房地产的代建房行为

C.房地产重新评估增值

D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产

E.出借企业闲置的办公室


正确答案:BCDE
解析:选项A是错误的,抵押贷款的房屋转让,也属于房屋产权转让,应当征收土地增值税。选项BCE,房地产的代建房行为、重新评估增值和出借不动产,没有发生房地产产权转让,不征收土地增值税。选项D属于免税范围。

第5题:

关于农业生产资料增值税的免税规定,下列各项表述正确的是( )。

A.批发和零售化肥、农药免征增值税

B.浓缩饲料不享受免征增值税的优惠

C.生产化肥、农药免征增值税

D.批发和零售农膜免征增值税


正确答案:A

第6题:

下列各项中,免征或不征契税的有( )。

A.国家出让国有土地使用权

B.受赠人接受他人赠与的房屋

C.法定继承人继承土地、房屋权属

D.承受荒山土地使用权用于林业生产


正确答案:CD
房屋的受赠人要按规定缴纳契税。

第7题:

契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。

A.企业分立中,派生方承受原企业土地房屋权属的,不征契税

B.全部安置破产企业职工的,承受破产企业的土地,免征收契税

C.国家将国有土地使用权出让的,不征契税

D.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,不征契税


正确答案:AB
解析:选项C,国有土地使用权出让的,征契税。选项D,法定继承人 (包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

第8题:

下列各项中,免征或不征契税的有( )。

A.国家出让国有土地使用权

B.受赠人接受他人赠与的房屋中 华会 计网 校

C.法定继承人继承土地、房屋权属

D.承受荒山土地使用权用于林业生产


正确答案:CD
答案解析:房屋的受赠人要按规定缴纳契税。

第9题:

下列行为中,不征或免征土地增值税的有( )。

A.转让集体土地的行为

B.土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为

C.转让国有土地使用权的行为

D.土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为

E.企业之间交换房地产


正确答案:ABD
解析:转让集体土地的行为,属于违法行为,是不征收土地增值税的;土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为、土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为,均不征收土地增值税。

第10题:

下列各项中,免征或不征契税的有( )。

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房

B.受赠人接受他人赠与的房屋

C.企业分立中,对派生方、新设方承受原企业土地、房屋

D.承受荒山土地使用权用于林业生产

E.承受国有土地使用权减免的土地出让金


正确答案:ACD
解析:房屋的受赠人要按规定缴纳契税,对承受国有土地使用权应支付的土地出让金,要征收契税,不得因减免出让金而减免契税。

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