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根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。

题目
单选题
根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
A

甲企业将自有厂房出租给乙企业

B

丙企业转让国有土地使用权给戊企业

C

某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商

D

戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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第1题：

王某将自己所有的经营用房屋出售给李某，根据土地增值税和契税法律制度的相关规定，下列说法不正确的有( )。

A．王某应当缴纳±地增值税和契税

B．李某应当缴纳土地增值税和契税

C．王某缴纳土地增值税，李某缴纳契税

D．王某缴纳契税，李某缴纳土地增值税


正确答案：ABD
【解析】土地增值税以房地产转让方（王某）为纳税义务人，契税以房地产承受方（李某）为纳税义务人。

第2题：

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算（新建房项目）土地增值税计税依据时不允许扣除的是（ ）。

A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
C.土地征用及拆迁补偿费
D.超过贷款期限的利息部分

答案：D
解析：

第3题：

根据土地增值税法规规定，对于房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税，待抵押期满后，再计算缴纳土地增值税。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B

第4题：

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A.转让国有土地使用权
B.出售办公楼
C.抵押房地产
D.出让国有土地使用权

答案：A,B
解析：
选项C，抵押房地产未发生房地产权属的转移，不征收土地增值税；选项D，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。

第5题：

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应按照“销售建筑服务”税目计缴增值税的是（）。

A.平整土地
B.出售住宅
C.出租办公楼
D.转让土地使用权

答案：A
解析：
（ 1）选项 B：属于“销售不动产”；（ 2）选项 C：属于“销售现代服务——租赁服务”（不动产经营租赁）；（ 3）选项 D：属于“销售无形资产”。

第6题：

根据增值税法律制度的相关规定，下列各项中，应按照“销售服务-建筑服务”计算增值税的是（ )。

A.平整土地
B.出售住宅
C.出租办公楼
D.转让土地使用权

答案：A
解析：
选项B，出售住宅属于销售不动产。选项C，属于现代服务中的租赁服务。选项D，转让土地使用权属于无形资产。

第7题：

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应征收土地增值税的有（ ）。

A.企业转让国有土地使用权
B.政府出让国有土地使用权
C.企业出售不动产
D.个人出租不动产

答案：A,C
解析：

第8题：

根据土地增值税法律制度的规定,下列税率中,土地增值税适用的是()。

A.定额税率

B.超额累进税率

C.超率累进税率

D.比例税率


参考答案：C

第9题：

根据企业所得税法律制度的规定，企业缴纳的下列税金中，准予在企业所得税税前扣除的有（ ）。

A.增值税
B.消费税
C.土地增值税
D.印花税

答案：B,C,D
解析：
增值税税款、企业所得税税款，在企业所得税税前不得扣除。

第10题：

根据城市维护建设税法律制度的规定，纳税人向税务机关实际缴纳的下列税款中，应作为城市维护建设税计税依据的是（ ）。

A.城镇土地使用税
B.增值税
C.房产税
D.土地增值税

答案：B
解析：
城建税的计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额和出口货物、劳务或者跨境销售服务、无形资产增值税免抵税额。

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