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根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

题目
单选题
根据房产税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。
A

房屋产权属于国家所有的，不缴纳房产税

B

房屋产权属于集体和个人所有的，集体单位和个人为房产税纳税人

C

房屋产权出典的，出典人为房产税纳税人

D

房产产权未确定的，不缴纳房产税

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第1题：

根据房产税法律制度的规定，下列对房产税免税规定的表述，正确的是( )。

A．对高校后勤实体免征房产税

B．老年服务机构自用的房产免征房产税

C．房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

D．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税


正确答案：ABC

第2题：

根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有( )。

A．房屋产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人

B．房屋产权出典的，出典人为纳税人

C．房屋出租的，出租人为纳税人

D．房屋产权未确定的，暂不纳税


正确答案：AC
【解析】(1)选项B：房屋产权出典的，承典人为纳税人；(2)选项D：房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人。

第3题：

根据房产税法律制度的有关规定，下列各项中，不属于房产税纳税人的是（ ）。

A．城区房产使用人

B．城区房产代管人

C．城区房屋所有人

D．城区房屋出典人


正确答案：D
根据《房产税暂行条例》的规定，凡在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人，都是房产税的纳税人。具体包括：产权所有人、经营管理人、承典人、房屋代管人或者使用人。产权属于国家所有的其经营管理的单位为纳税人；产权属集体和个人所有的，集体单位和个人为纳税人；产权出典的，承典人为纳税人；产权所有人、承典人均不在房产所在地，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人。

第4题：

根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（　）。

A.公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的，免征房产税
B.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税
C.居民委员会拥有的体育场馆，全年70%以上用于体育活动的房产，免征房产税
D.企业拥有并运营管理的大型体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税

答案：A,B,C
解析：
企业拥有并运营管理的大型体育场馆，用于体育活动的房产，减半征收房产税。

第5题：

根据税收法律制度的规定，下列各项关于房产税纳税人的表述正确的是（ ）。

A.产权属于国家的，无需缴纳房产税
B.纳税单位无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税
C.房屋产权出典的，承典人为纳税人
D.房地产开发企业建造的商品房，在出售前已使用应按规定征收房产税

答案：B,C,D
解析：
选项A，产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人。

第6题：

根据房产税法律制度的规定，该生态园的下列建筑物中，应当缴纳房产税的是( )。

A．办公楼

B．室外游泳池

C．绿色餐馆

D．小超市


正确答案：ACD
解析】选项B：独立于房屋之外的建筑物（如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等）不属于房产，不是房产税的征税对象。

第7题：

根据合同法律制度的规定,下列关于法定抵销权性质的表述中,正确的是（）。

A.请求权
B.支配权
C.形成权
D.抗辩权

答案：C
解析：
抵销分法定和约定，性质上属于形成权，就是需要当事人主张抵销的应当通知对方，可谓非要是通知。

第8题：

根据房产税法律制度的规定,下列各项中，不属于房产税纳税人的是（ ）。

A．城区房产使用人

B．城区房产代管人

C．城区房屋所有人

D．城区房屋出典人


正确答案：D
房屋出典的，“承典人”为房产税的纳税人。 

第9题：

根据房产税法律制度的规定，下列各项中，免征房产税的是（ ）。

A.公园内的影剧院
B.国家机关出租的房产
C.个人出租的住房
D.高校的学生公寓

答案：D
解析：
选项A，宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，不属于免税范围，应照章征税；选项B，国家机关出租房产以及非自身业务使用的生产、营业用房，不属于免税范围；选项C，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

第10题：

根据合同法律制度的规定，下列关于法定抵销权性质的表述中，正确的是（）。

  • A、支配权
  • B、请求权
  • C、抗辩权
  • D、形成权

正确答案:D

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