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关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（　）。（2015）

题目
多选题
关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（　）。（2015）
A

受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据

B

受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

C

交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

D

购入土地使用权的，以评估价格为计税依据

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第1题：

下列关于契税计税依据的说法正确的有()。

A:买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B:采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C:减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D:纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E:房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

答案：A,B,E
解析：
选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

第2题：

（2012年）下列关于契税计税依据的说法正确的有（　）。

A.买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
B.采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为房屋总价款
C.减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税计税依据相应减免
D.纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
E.房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额

答案：A,B,E
解析：
选项C，承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税；选项D，计税依据为应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。

第3题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（ ）。

A．房屋买卖

B．土地使用权交换

C．房屋赠与

D．土地使用权转让


正确答案：AD

第4题：

关于印花税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有( )。

A.租赁合同以租赁金额为计税依据
B.财产保险合同以保险费为计税依据
C .营业执照以注册资金为计税依据
D.商标注册证以件数为计税依据

答案：A,B,D
解析：
选项C，以件数为计税依据。

第5题：

（2015年）下列关于国内信用证的表述中，符合支付结算法律制度规定的有（ ）。

A.不可转让
B.不可撤销
C.不可取现
D.不可跟单

答案：A,B,C
解析：
（1）选项ABD：国内信用证为不可撤销、不可转让的跟单信用证；（2）选项C：国内信用证只能用于转账结算，不得支取现金。

第6题：

下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（ ）。

A.购买的房屋以成交价格作为计税依据
B.接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据
C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的参照市场价格核定计税依据
D.以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
E.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，按照合同规定的总价款计算征收契税

答案：A,B,D,E
解析：
选项C：采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

第7题：

关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（ ）。

A.受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
D.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

答案：A,B,D
解析：

第8题：

(2011年考试真题)根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有( )。

A．房屋买卖

B．土地使用权交换

C．房屋赠与

D．土地使用权转让


正确答案：AD
解析：本题考查重点是对“契税的计税依据”的掌握。按照土地、房屋权属转移的形式、定价方法的不同，契税的计税依据确定如下：①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。④以划拔方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。因此，本题的正确答案为A、D。

第9题：

关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。

A.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据
B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的，以合同规定的总价款为计税依据
D.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

答案：B,C,D
解析：
以实物交换房屋的，应按房屋现值缴纳契税。

第10题：

关于印花税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有( )。

A.租赁合同以租赁金额为计税依据
B.财产保险合同以保险费为计税依据
C.营业执照以注册资金为计税依据
D.商标注册证以件数为计税依据

答案：A,B,D
解析：
选项C，以件数为计税依据。

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