土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,不得计入扣除项目。( )

题目
判断题
土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,不得计入扣除项目。( )
A

B

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第1题:

增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目,免征土地增值税。 ( )


正确答案:×
本命题缺少一个关键条件——纳税人建造普通住宅出售的,其增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目,免征土地增值税。

第2题:

关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法不正确的是( )。

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
C.房地产开发企业销售已装修的房屋,装修费不得计入房地产开发成本
D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

答案:C
解析:
选项C,房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本。

第3题:

土地增值税扣除项目的房地产开发费用应按实际发生额扣除。()


参考答案:错误

第4题:

土地增值税法定扣除项目有哪些?


正确答案: 1、取得土地权所支付的地价款和按照国家统一规定交纳的有关费用。
2、房地产开发的成本、费用。开发成本主要包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用;开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。
3、经过当地主管税务机关确认的旧房和建筑物的评估价格。
4、与转让房地产有关的税金,包括纳税人在装让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税和印花税。转让时缴纳的教育费附加可以视为税金扣除。
5、财政部规定的其他扣除项目。依据规定,从事房地产开发的纳税人可以按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本之和为基数,加计20%的扣除额。

第5题:

土地增值税的扣除项目不包括取得土地使用权时所支付的金额。( )


答案:错
解析:
本题考查的是土地增值税-扣除项目。土地增值税的扣除项目包括取得土地使用权时所支付的金额。参见教材P242。

第6题:

在计算土地增值税时,如果纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%,免征土地增值税;如果增值额超过扣除项目金额的20%,应就其全部增值额计税。则扣除项目金额的20%为免征额。( )


正确答案:×
本题考核点是起征点的概念。根据土地增值税的减免税规定,扣除项目金额的20%对应的数额为起征点。征税对象的数额达到规定数额的,按全部数额征税,而不是仅对起征点以上部分征税。

第7题:

土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%时,计算公式为()。

A.土地增值税=增值额×30%
B.土地增值税=增值额×40%-扣除项目金额×5%
C.土地增值税=增值额×50%-扣除项目金额×15%
D.土地增值税=增值额×60%-扣除项目金额×35%

答案:B
解析:
本题考查土地增值税应纳税额的计算。土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%时,计算公式为:土地增值税=增值额×40%-扣除项目金额×5%。

第8题:

土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额,即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有( )。

A.土地价款

B.土地开发成本

C.地上建筑物成本及费用

D.土地增值税税金


正确答案:D
本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税扣除项目中不包括土地增值税税金。

第9题:

营业税改征增值税后,土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入,土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目。( )


答案:错
解析:
本题考查的是营业税改征增值税。土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目。

第10题:

旅游企业可扣除的项目取得的增值税扣税凭证,其进项税额不得从销项税额中抵扣。


正确答案:正确

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