某住宅小区，有18栋20层住宅，建筑高度为57 m，20层楼板标高为54.2 m，高位消防水箱底标高为62.6 m。室内

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)附录A．0．1—2，建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度，该公共建筑的高度为24．6-(-0．2)=24．8m。P36-39

1、根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)附录A．0．1—1，建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度，即该住宅建筑的高度为(53．6+54．4)／2-0.2=53.8m； 2、争议选项B，住宅建筑地面高差不超过1.5m可以不计入建筑高度。P36-39

本题考查内容：民用建筑的构造。实行建筑高度控制区内建筑的高度，按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。所以本题建筑物高度应为26.7+0.3=27.0m。

高位消防水箱底标高为62．6 m，建筑高度为57 m，20层楼板标高为54．2m，是否需要稳压设施要看最不利点的静水压力是否符合规范要求。高位消防水箱底标高为62．6 m，高位消防水箱的最低有效水位肯定大于62．6 m，最低有效水位暂且按照62．6 m计算。20层楼板标高为54．2 m，消火栓的栓口中心距地面为1．1m，高位消防水箱最低有效水位至最不利点消火栓的高差为62．6-(54．2+1．1)=7．3(m)，也就是说最不利点消火栓的静水压力为0．073 MPa。对于高层住宅建筑，最不利点的静水压力不应小于0．07 MPa，所以仅设消防水箱是可以满足最不利点消火栓的静水压力的要求，从经济合理的角度来说可以不用设置加压稳压泵，故选项A错误，选项E正确。室内管网的漏水量为0．25L／s，对于消火栓系统来说，高位消防水箱出水管上设置的流量开关是可以直接控制消火栓泵的启动的。火灾发生初期所需的水由高位消防水箱提供，如果流量开关的启动流量和室内管网总的漏水量同为0．25L／s，也就意味着在没有发生火灾的情况下，仅漏水量就会使流量开关动作进而启动消火栓泵，所以将流量开关启动流量值设计为0．25L／s的做法显然是不合理的，故选项C错误。室外埋地供水干管长度为2000 m，漏水率为1．40 L／(min?km)，室外漏水量为2 ×1．4÷60≈0．047(L／s)，室内外总的漏水量为0．25+0．047=0．297(L／s)，如果将流量开关启动流量值设计为0．3L／s的话，由于室内外总的漏水量太过接近，可能会经常出现误启泵的现象，不合理，故选项B正确，选项D错误。

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)附录A．0．1—6，建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度；对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，根据附录A．0．1—5，局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，室内外高差不大于1.5的部分不计入 此题高出1.5+0.2 =1.7米 则计入。标高（从零算起）为53.6 （已包括1.5需要再把0.2加上）屋顶突出部分超了1/4 所以 53.6+0.2+1.6=55.4 P36-39

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)附录A．0．1—5，局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，可不计入建筑高度。公共建筑高度为24．6+1．6-(-0．2)=26．4m。P36-39

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)附录A．0．1—6，建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度；对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，可不计入建筑高度，题中的建筑高度53．6—1．5-0.2=51．9m。P36-39

此题考核民用建筑高度控制的基本概念与规则，理论性较强，更多地偏重于建筑设计构造的强制性要求，对于工程专业毕业或从事现场施工管理的考生来说，此题有一定的难度。根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005第4.3.2条，建筑高度控制的计算应符舍下列规定：（1）在实行建筑高度控制区内建筑的建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算；（2）非实行建筑高度控制区内建筑的建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；

2020版教材P 86
除本规范另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关公共建筑的规定，AC选项错误；首层2.2m的储藏室为迷惑项，只有在住宅建筑里可以不计入建筑高度；屋顶设备用房的建筑面积为300㎡，标准层面积为1200㎡，设备用房的面积没有大于标准层面积的四分之一，不计入建筑高度；列式计算为：21-（-0.45）=21.45m，该建筑为多层公共建筑，B选项错误。