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根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有(

题目
多选题
根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有()。
A

向发包人催促按约定支付工程结算价款

B

将该工程留置不予交付使用

C

向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息

D

与发包人协商将该工程折价抵款

E

向人民法院申请将该工程依法拍卖

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第1题：

在施工合同履行中,发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天仍不支付结算价款时,承包人可以(

在施工合同履行中，发包人在收到竣工结算报告及结算资料后５６天仍不支付结算价款时，承包人可以（ ）。

Ａ与发包人协议将该工程折价

Ｂ留置该工程

Ｃ自行拍卖该工程

Ｄ申请人民法院将该工程依法拍卖

Ｅ申请仲裁或者向人民法院起诉


正确答案：ADE

第2题：

下列关于工程竣工结算价款的说法，错误的是（ ）。

A.发包人未在合同约定时间内支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款
B.如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息
C.未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖
D.办理抵押的银行就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

答案：D
解析：
考点: 竣工结算与支付。发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款。如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

第3题：

《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中对竣工结算做了详细规定:发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后()天内将竣工工程交付发包人。

A.7

B.14

C.21

D.28


参考答案：B

第4题：

根据《建设工程价款结算暂行办法》，关于工程竣工结算的说法，正确的有（　）。

A：竣工结算办理完毕，发包人应将竣工结算书报相关工程造价管理机构备案
B：同一工程竣工结算经发承包双方签字确认后，发包人可要求承包人与其他咨询人员再次核对竣工结算
C：发包人应根据确认的竣工结算书在合同约定时间内向承包人支付竣工结算价款
D：发包人未按合同约定时间支付竣工结算价款时，发包人应按同期银行同类存款利率支付利息
E：发包人未按合同约定时间支付竣工结算价款且双方未达成延期支付协议的，承包人可申请法院将工程依法拍卖

答案：A,C,E
解析：
本题考查的是竣工结算与支付。同一工程竣工结算核对完成，发承包双方签字确认后，禁止发包人又要求承包人与另一个或多个工程咨询人员重复核对竣工结算，所以选项B错误。发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款。如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，所以选项D错误，选项E正确。参见教材P387。

第5题：

根据《建设工程价款结算暂行办法》，建设工程承发包双方未在合同中对工程进度款支付时间、支付比例等作约定的，发包人应该在批准工程进度款支付申请的（　）天内，向承包人支付规定比例范围内的工程进度款。 (2012)
A.7 B.28 C.56 D.14


答案：D
解析：
发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实，确认后向承包人出具进度款支付证书。若发承包双方对有的清单项目的计量结果出现争议，发包人应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。发包人应在签发进度款支付证书后的14天内，按照支付证书列明的金额向承包人支付进度款。

第6题：

根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于建设工程合同中工程价款的计价及支付等问题的表述中，正确的有（ ）。

A．当事人约定按照固定价结算工程价款的，一方当事人不得请求对建设工程造价进行鉴定

B．建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款

C．建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，承包人无权请求支付工程价款

D．建设工程的承包人对该工程折价或者拍卖的价款，有优先要求支付工程价款的权利，该优先权的行使期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算


正确答案：ABD
建设工程施工合同无效，且建设工程竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；
(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。说明此情形应考虑修复后是否合格的后果，所以，C选项不正确。

第7题：

工程竣工时，承包人应根据办理的竣工结算文件，向发包人提交竣工结算款支付申请，申请的内容有（　）。
A、竣工结算合同价款总额
B、累计以实际支付的合同价款
C、应预留的质量保证金
D、实际应支付的竣工结算金额
E、实际支付的预付款金额


答案：A,B,C,D
解析：
承包人应根据办理的竣工结算文件，向发包人提交竣工结算文件申请，申请应包括下列内容：（1）竣工结算合同价款总额；（2）累计已实际支付的合同价款；（3）应预留的质量保证金；（4）实际应支付的竣工结算款金额。参见教材P160。

第8题：

竣工结算中发包人应承担的违约责任有( )。A发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当

竣工结算中发包人应承担的违约责任有（ ）。

Ａ发包人收到竣工结算报告及结算资料后２８天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第２９天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任

Ｂ发包人收到竣工决算报告及结算资料后２８天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款

Ｃ发包人收到竣工决算报告及结算资料后２８天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以直接占有该工程

Ｄ发包人在收到竣工结算报告及结算资料后５６天内仍不支付，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿

Ｅ承包人就该工程折价或者拍卖的价款按合同约定享有优先受偿权


正确答案：ABD

第9题：

根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有（ ). (2013)

A．向发包人催促按约定支付工程结算价款
B．将该工程留置不予交付使用
C．向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息
D．与发包人协商将该工程折价抵款
E．向人民法院申请将该工程依法拍卖

答案：A,C,D,E
解析：
承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如来达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款。

第10题：

在进行竣工结算价款支付的过程中，以下做法错误的是（ ）。

A：发包人应在收到承包人提交竣工结算款支付申请后规定时间内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书
B：发包人签发竣工结算支付证书后的规定时间内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款
C：发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息
D：发包人逾期未支付竣工结算款时，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖，发包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿

答案：D
解析：
2019版教材P261
承包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申
请规定时间内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖。承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

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