根据《建设工程质量保证金管理办法》,关于缺陷责任期内建设工程缺陷维修的说法,正确的是()。

题目
单选题
根据《建设工程质量保证金管理办法》,关于缺陷责任期内建设工程缺陷维修的说法,正确的是()。
A

如承包人不维修也不承担费用,发包人可以从保证金中扣除,费用超出保证金额的,发包人可以向承包人进行索赔

B

缺陷责任期内由承包人原因造成的缺陷,承包人应当负责维修,承担维修费用,但不必承担鉴定费用

C

承包人维修并承担相应费用后,不再对工程损失承担赔偿责任

D

由他人的原因造成的缺陷,承包人负责组织维修,但不必承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用

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第1题:

建设工程()是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

A.质量保证金

B.预付款

C.货款

D.押金


正确答案:A

第2题:

关于缺陷责任期内的工程维修及费用承担,下列说法错误的是( )。

A:不可抗力造成的缺陷,建设单位负责维修,承包单位不承担费用,建设单位不得从保证金中扣除
B:承包单位造成的缺陷,承包单位负责维修并承担费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任
C:施工单位不能在合理时间内修复缺陷的,建设单位可自行修得或委托其他人修复,所需的费用和利润由由建设单位自行承担
D:承包单位造成工程无法使用而需再次检验、修复的,发包人有权要求承包人延长缺陷责任期

答案:C
解析:
2019版教材P363
因他人或不可抗力原因造成的缺陷,施工承包单位不承担修复和查验费用,建设单位不得从工程质量保修金中扣除费用。A正确;
BD选项正确
C表述错误。施工单位不能在合理时间内修复缺陷的,建设单位可自行修得或委托其他人修复,所需的费用和利润由施工单位承担

第3题:

根据我国《建设工程质量保证金管理暂行办法》有关规定,下列表述中错误的是( )。

A.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算

B.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后工程自动进入缺陷责任期

C.全部或部分使用政府投资的建设项目,保证金按工程价款结算总额的3%预留

D.缺陷责任期内,承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任


正确答案:C

第4题:

在缺陷责任期内由于承包人原因造成缺陷,按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定,下列有关其责任和费用承担的说法中,错误的是()。

A、承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用
B、承包人不维修也不愿承担费用的,发包人可按合同约定扣除保证金,由承包人承担违约责任
C、承包人维修并承担相应费用的,免除其对工程的一般损失赔偿责任
D、承包人不维修而愿承担费用的,发包人可负责组织维修,并按约从保证金中扣除费用

答案:C
解析:
2018新教材P300

预留保证金的比例部分。 缺陷责任期内,由于承包人的原因造成的缺陷,承包人负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定扣除保证金,并有承包人承担违约责任,承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任。

第5题:

下列关于缺陷责任期期内缺陷责任的承担说法正确的是( )。

A:缺陷责任期内,由承包人造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用
B:缺陷责任期内,由承包人造成的缺陷,承包人维修并承担费用后,可以免除对工程的一般损失赔偿责任
C:由他人原因造成的缺陷,承包人负责组织维修,并获得相应费用
D:由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,发包人从保证金中扣除费用
E:由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,发包人不得从保证金中扣除费用

答案:A,E
解析:
2019版教材P262
错误选项B,缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。错误选项C、错误选项D,由他人及不可抗力原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从质量保证金中扣除费用。

第6题:

关于质量责任的损失赔偿,以下说法正确的是( )。

A.由于设计问题造成的质量缺陷,由建设单位负责维修,其经济责任设计单位承担
B.经进场检验,由建设单位采购的材料质量不合格引起的质量缺陷,由施工单位负责为维修并承担经济责任
C.缺陷责任期属于法定期限,发承包双方不得在合同中约定
D.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计
E.缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用

答案:D,E
解析:
A选项错误,由于设计问题造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任按照有关规定通过建设单位向设计单位索赔;B选项错误,属于建设单位采购的建筑材料质量不合格引起的质量缺陷,由建设单位承担经济责任;C选项,错误缺陷责任期一般为一年,最长不超过2年,由发承包双方在合同中约定。

第7题:

有关建设工程质量保证金的阐述,正确的是( )。

A:工程质量保证金是用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金
B:政府投资项目按工程价款结算总额10%左右的比例扣留工程质量保证金,社会投资项目可参照执行
C:建设单位应在接到申请的28天内会同施工承包单位按照合同约定的内容核实施工承包单位是否完成缺陷责任
D:工程保修期实质上是预留工程质量保证金的一个期限

答案:A
解析:
2019版教材P363
本题考查的是工程质量保证金的扣留与返还。建设工程质量保证金是从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
B是3%,C是14天
缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限,而工程保修期是发承包双方按《建设工程质量管理条例》在工程质量保修书中约定的保修期限。

第8题:

发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金,通常是指( )

A、建筑工程质量定金

B、建筑工程质量保证金

C、合同违约金

D、质量缺陷赔偿金


标准答案:B

第9题:

建设工程质量保证金(保修金)是从应付的工程款中预留,用以保证承包人对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。该缺陷出现的时间应在()内。

A、缺陷责任期
B、保修期
C、竣工验收期
D、工程使用期

答案:A
解析:
2018新教材P300

考察的内容为建设工程质量保证金的定义。课本 建设工程质量保证金是指发包人与承包人正在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。答案选择A

第10题:

关于缺陷责任期内的工程维修及费用承担,下列说法错误的是( )。

A.不可抗力造成的缺陷,建设单位负责维修,承包单位不承担费用,建设单位不得从保证金中扣除
B.承包单位造成的缺陷,承包单位负责维修并承担费用后,不免除对工程的一般损失赔偿责任
C.施工单位不能在合理时间内修复缺陷的,建设单位可自行修得或委托其他人修复,所需的费用和利润由由建设单位自行承担
D.承包单位造成工程无法使用而需再次检验、修复的,发包人有权要求承包人延长缺陷责任期

答案:C
解析:
2020版教材P363
因他人或不可抗力原因造成的缺陷,施工承包单位不承担修复和查验费用,建设单位不得从工程质量保修金中扣除费用。A正确;
BD选项正确
C表述错误。施工单位不能在合理时间内修复缺陷的,建设单位可自行修得或委托其他人修复,所需的费用和利润由施工单位承担

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