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建设工程竣工时发现的非施工单位原因的质量问题或质量缺陷，施工单位也有义务修复或返修，其返修的费用和造成的损失应由(  )

题目
单选题
建设工程竣工时发现的非施工单位原因的质量问题或质量缺陷，施工单位也有义务修复或返修，其返修的费用和造成的损失应由(  )承担。
A

施工单位

B

监理单位

C

建设单位

D

责任方

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第1题：

（2018年）关于建设工程返修的说法，正确的是（ ）。

A.施工企业只对自己原因造成的质量问题负责返修，费用由建设单位承担
B.施工企业对所有的质量问题均应当负责返修，费用由建设单位承担
C.施工企业对非自己原因造成的质量问题负责返修，费用由责任人承担
D.施工企业只对竣工验收时发现的质量问题负责返修并承担费用

答案：C
解析：
A 错误，因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济 责任由建设单位承担;如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。B 正确，施工单位在质量保修 书中，应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施，如保修的方法、人员及联络 办法，保修答复和处理时限，不履行保修责任的罚则等。D 正确，建设工程质量保证金(保修金)(以下简 称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在 缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。E 正确，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定 的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第2题：

对于工程出现的质量问题或质量缺陷，其返修费用和造成损失的承担人是（）。

A.施工方
B.建设方
C.设计方
D.责任方

答案：D
解析：
2020版教材P293页
造成工程出现质量问题或质量缺陷的原因，可能来自设计单位、施工单位、建设单位之任何一方或多方，所发生的返修费用和造成的损失需要按照责任进行划分和确定。

第3题：

对于非施工单位造成质量问题或竣工验收不合格的工程，由责任方负责返修。


答案：错
解析：
对于非施工单位造成质量问题或竣工验收不合格的工程，由施工单位负责返修，返修费用由责任方承担。

第4题：

建设工程竣工时发现的非施工单位原因的质量问题或质量缺陷,施工单位也有义务修复或返修,其返修的费用和造成的损失应由()承担。

A.施工单位
B.监理单位
C.建设单位
D.责任方

答案：D
解析：
2020版教材P302 / 2019版教材P301
对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

第5题：

关于建设工程返修中法律责任的说法,正确的是()。

A.因施工企业原因造成的质量问题,施工企业应当负责返修并承担费用
B.已发现的工程质量缺陷,由缺陷责任方修复
C.严重工程质量问题相关责任单位已被撤销的,不可追究项目负责人的责任
D.建设工程返修的质量问题仅指竣工验收时发现的质量问题

答案：A
解析：
2020版教材P302 / 2019版教材P301
《建设工程质量管理条例》 进一步规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

第6题：

某写字楼项目在交付使用前发现了若干质量缺陷，发包方要求施工单位进行返修。施工单位下列答复正确的是()

A、质量缺陷不是由施工单位原因造成的，施工单位不负责返修
B、只要存在质量缺陷，施工单位都负责返修
C、施工单位负责返修，但发包人应承担返修费用
D、施工单位负责返修，但因承担其他工程任务，需要等一段时间才能返修

答案：B
解析：
《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。《合同法》规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

第7题：

某写字楼项目在交付使用前发现了若干质量缺陷，发包方要求施工单位进行返修。施工单位的答复正确的是()。

A.质量缺陷不是由施工单位原因造成的，施工单位不负责返修
B.只要存在质量缺陷，施工单位都负责返修
C.施工单位负责返修，但发包人应承担返修费用
D.施工单位负责返修，但因承担其他工程任务，需要等一段时间才能返修

答案：B
解析：
2020版教材P272页
《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。《合同法》规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

第8题：

关于建设工程返修中法律责任的说法，正确的是（ ）。

A.因施工企业原因造成的质量问题，施工企业应当负责返修并承担费用
B.已发现的工程质量缺陷，由缺陷责任方修复
C.严重工程质量问题相关责任单位已被撤销的，不可追究项目负责人的责任
D.建设工程返修的质量问题仅指竣工验收时发行的质量问题

答案：A
解析：

第9题：

关于施工企业返修义务的说法，正确的是（）。

A、施工企业仅对施工中出现质量问题的建设工程负责返修
B、施工企业仅对竣工验收不合格的工程负责返修
C、非施工企业原因造成的质量问题，相应的损失和返修费用由责任方承担
D、对于非施工企业原因造成的质量问题，施工企业不承担返修的义务

答案：C
解析：
教材P301
本题考查的是质量责任的损失赔偿。保修期限保修范围内，施工单位都应当承担维修义务，非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，相应费用由责任方承担。

第10题：

下列关于建设工程返修的表述，错误的是( )。

A.返修是施工单位的法定义务
B.对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位无返修义务
C.返修费用应由责任方负责
D.返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形

答案：B
解析：
返修作为施工单位的法定义务，其返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。

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