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住宅总面积与住宅基底总面积之比是（）。

题目
单选题
住宅总面积与住宅基底总面积之比是（）。
A

住宅建筑面积净密度

B

住宅建筑净密度

C

住宅平均层数

D

住宅建筑面积毛密度

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第1题：

根据《城市居住区规划设计标准》，下列定义中不正确的是（ ）。

A.绿地率是居住街坊内绿地面积之和与该居住街坊用地面积的比率（％）
B.建筑密度是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施建筑基底面积与该居住街坊用地面积的比率（％）
C.住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上建筑面积之和与住宅用地总面积的比值
D.住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上与地下建筑面积之和与住宅用地总面积的比值

答案：D
解析：
D选项，住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上与地下建筑面积之和与住宅用地总面积的比值——地上建筑面积之和

第2题：

若某居住区的住宅用地面积50000m2，住宅建筑基底总面积25000m2，住宅建筑总面积为100000m2，则该居住区的住宅建筑净密度为（　　）。

A、 20％
B、 25％
C、 50％
D、 200％

答案：C
解析：
住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。则该居住区的住宅建筑净密度为：住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积÷住宅用地面积×100％＝25000÷50000×100％=50%。

第3题：

下列( )术语是不对的。

A.人口毛密度是每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量(人/ha)
B.住宅建筑净密度是住宅建筑基底总面积与住宅用地的比率(％)
C.建筑密度是居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(％)
D.拆建比是新建的建筑总面积与拆除的原有建筑总面积的比值

答案：A
解析：
人口毛密度是每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量(人/ha)。每ha(公顷)住宅用地上容纳的规划人口数量(人/ha)应称为人口净密度。

第4题：

住宅平均层数=住宅总建筑面积／住宅基底总面积。


答案：对
解析：
平均层数：指各种住宅层数的平均值。一般按各种住宅层数建筑面积与基底面积之比进行计算。

第5题：

某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（　　）层。

A.11.0
B.11.5
C.11.6
D.12.0

答案：A
解析：
住宅平均层数是指住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值（层）。因此，该组团住宅楼的平均层数是：62832÷5712=11（层）。

第6题：

建筑密度是指()。

A:建筑基底总面积/建筑用地总面积
B:总建筑面积/总用地面积
C:建筑用地总面积/总用地面积
D:住宅建筑总面积/总用地面积

答案：A
解析：
建筑密度即规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。计算公式为：建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地总面积。

第7题：

若某居住区的住宅用地面积50000m2，住宅建筑基底总面积25000m2，住宅建筑总面积为100000m2，则该居住区的住宅建筑净密度为（　　）。

A.20％
B.25％
C.50％
D.200％

答案：C
解析：
住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。则该居住区的住宅建筑净密度为：住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积÷住宅用地面积×100％＝25000÷50000×100％=50%。

第8题：

以下关于居住区“建筑密度”的术语表述，哪项正确？( )

A.居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积/住宅用地面积(%)
B.居住区建筑密度=各类建筑的基底总面积/居住区用地面积(%)
C.居住区建筑密度=居住建筑的总面积/住宅用地面积(%)
D.居住区建筑密度=居住建筑的总面积/居住区用地面积(%)

答案：B
解析：
《城市居住区规划设计规范》第2.0.31条规定：建筑密度是居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率(%)。

第9题：

若某居住区的住宅用地面积50000m2，住宅建筑基底总面积25000m2，住宅建筑总面积为100000m2，则该居住区的住宅建筑净密度为（ ）。(2006年真题)

A.20％
B.25％
C.50％
D.200％

答案：C
解析：
住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（％）。则该居住区的住宅建筑净密度为：住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积÷住宅用地面积×100％＝25000÷50000×100％=50%。

第10题：

已知某居住区的住宅用地面积和住宅建筑基底总面积，可以计算出该居住区规划的技术经济指标是（　　）。

A．住宅平均层数
B．住宅建筑净密度
C．住宅建筑面积净密度
D．住宅建筑面积毛密度

答案：B
解析：
住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积÷住宅用地面积×100%。

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