对
错
第1题：
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是：（ ）
A．土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B．在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
C．原则上划拨土地使用权有期限限制
D．在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准
第2题：
关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《城市房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?
A．应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B．有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C．办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D．不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
第3题：
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（ ）。
A．报有批准权的人民政府批准
B．由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续
C．由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续
D．由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
第4题：
第5题：
下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是（）。
A.有批准权人的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金
B.有批准权人的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用出让金
C.有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
D.有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
E.按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30％以上的
参见教材P520
第6题：
关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?
A．应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B．有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C．办理土地使用权出让手续的。受让方应缴纳土地使用权出让金
D．不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
第7题：
下列关于划拨方式取得国有土地使用权建设用地的转让条件的说法，正确的是（ ）。
A．有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金
B．有批准权的人民政府准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金
C．有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将转让国有土地所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
D．有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，受让方应当将转让国有土地昕获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
E．按照合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，完成开发投资总额的30%以上的
第8题：
下列哪些情形下的房地产不可以转让？（ ）
A．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时必须已经取得了土地使用权证书
B．人民法院已经依法作出财产保全裁定查封的房地产
C．以划拨方式取得土地使用权的必须经有批准权的人民政府批准
D．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，必须已经完成开发投资总额的25%
第9题：
划拨土地报有批准权的人民政府审批准予转让，但应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第10题：