简述商品房销售的计价方式。

题目
问答题
简述商品房销售的计价方式。
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

商品房销售的计价方式有()

A:按套或单元计价
B:按预测面积计价
C:按建筑面积计价
D:按套内建筑面积计价
E:按使用面积计价

答案:A,C,D
解析:
商品房销售可以按套或单元计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

第2题:

目前,我国商品房销售的计价方式包括(  )。

A.按地段计价
B.按套计价
C.按套内建筑面积计价
D.按房屋档次计价
E.按建筑面积计价

答案:B,C,E
解析:
根据《商品房销售管理办法》第十八条规定,商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

第3题:

下列选项内容为商品房销售程序的是( )。

A.商品房销售应当明示的相关文件

B.预订商品房应正确处理预订费用

C.商品房销售价格与计价方式

D.销售代理原则

E.房屋交付时间


正确答案:ABCD

第4题:

下列关于商品房销售的表述中,错误的是( )。

A.商品房销售可以按套(单元)计价
B.按何种面积计价,就按何种面积登记发证
C.按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D.按套.套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记

答案:B
解析:
本题考查的是商品房买卖合同。商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

第5题:

商品房销售的计价方式包括().

A:按套内使用面积计价
B:按套(单元)计价
C:按使用面积计价
D:按建筑面积计价
E:按套内建筑面积计价

答案:B,D,E
解析:

第6题:

下列各项属于商品房销售程序与方式的有()。

A:商品房销售应当明示的相关文件
B:商品房的认购、订购和预订
C:商品房销售价格与计价方式
D:销售代理服务
E:房屋交付时间

答案:A,B,C,D
解析:
商品房销售程序与方式包括:①商品房销售应当明示的相关文件,②商品房的认购、订购和预订,③商品房销售价格与计价方式;④销售代理服务,⑤商品房交付;⑥协助购房人办理产权证书的义务。

第7题:

《商品房销售管理办法》规定,商品房销售可以按(  )计价。

A、 建筑面积
B、 使用面积
C、 单元
D、 套
E、 套内建筑面积

答案:A,C,D,E
解析:
商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是,产权登记按建筑面积登记,按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

第8题:

根据商品房()不同,商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A:销售方式
B:销售价格
C:销售数量
D:规模大小

答案:A
解析:
根据商品房销售方式不同,商品房销售可以分为商品房预售和商品房现售

第9题:

商品房销售计价方式有( )。

A、 按套(单元)计价
B、 按套内建筑面积计价
C、 建筑面积计价
D、 按分摊面积比例计价
E、 以上都不对

答案:A,B,C
解析:
[知识点] 商品房销售的计价方式

第10题:

商品房的计价方式是否可以自由选择?


正确答案: 不能。从2002年10月1曰起,商品房的计价方式只能选择按套(总价)计价或按套内建筑面积计价。