简述典权的特征?

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简述典权的特征?
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相似问题和答案

第1题:

简述典权的特征?


参考答案:

典权是指支付典价,占有他人之不动产而进行使用收益的权利。典权具有如下特征;
(1)典权是存在于他人不动产之上的物权
(2)典权是以使用收益为目的物权
(3)典权是以占有典物为成立要件的物权。
(4)典权是以支付典价为对价的物权
(5)典权是有期物权。


第2题:

根据我国物权法的规定,担保物权包括()。

A.抵押权、质权和典权

B.抵押权、质权和留置权

C.抵押权、质权、典权和留置权

D.抵押权、典权和留置权


参考答案:B

第3题:

房屋典权是指典权人支付典价,占有他人的房屋,并对其进行()、()、()的权利。


参考答案:占有,使用,收益

第4题:

根据我国现行法律规定,担保物权包括()。

A:抵押权、质权和典权
B:抵押权、质权和留置权
C:抵押权、质权、典权和留置权
D:抵押权、典权和留置权

答案:B
解析:
担保物权是指在债务人或第三人所有或经营管理的特定财物或权利之上设定以确保债务的清偿为目的的物权。我国目前法律规定的担保物权只有三种:抵押权、质权和留置权。

第5题:

简述清朝典权制度完备的主要表现。


参考答案:清朝中期后,典权制度逐渐完备,主要表现以下几个方面: 
1.明确“典”的定义。《大清律例》规定:“以价易出,约限回赎者,曰典”。 2.对典与卖进行法律区分,确认典的借贷担保性质。典契不必与一般不动产买卖契约一样经官府
加盖官印,不缴纳契税,无需过割赋役。 3.明确出典人的回赎年限。汉人间为十年,旗人间也为十年,汉旗间为二十年。 4.明确房屋出典后的风险责任问题。 

第6题:

典权的概念及其法律特征


参考答案:

典权是指典权人支付典价,占有他人的房屋,并对其进行占有、使用、收益的权利。
特征:
1、房屋典权是其他物权,且属不动产物权中的用益物权,典权的内容侧重于典权人的占有、使用、收益诸权能。
2、房屋典权在设立时,典权人应向出典人支付典价。
3、典权是有期限的他物权,期限届满后出典人有以支付原典价向典权人要求回赎出典房屋以消灭典权的权利。


第7题:

典权人的权利表现在()

A.转典权

B.出租权

C.优先购买权

D.费用求偿权


参考答案:A, B, C, D

第8题:

担保物权包括______。

A.典权和抵押权

B.地役权、典权和质权

C.质权、抵押权和留置权


正确答案:C
解析:他物权分为用益物权与担保物权。用益物权包括地上权、地役权、永佃权;担保物权包括抵押权、质权、留置权。而A中的典权,一般认为其为一类特殊的物权,也有人认为其为用益物权。

第9题:

典权的期限是指()

A、典权的存续期限

B、出典人行使回赎权的期限

C、出典人不得回赎典物的期限

D、典权的让与期限


参考答案:C

第10题:

关于典权的叙述,下列说法正确的有(  )。

A.典权是我国台湾地区特有的物权
B.典权人只能按照约定使用典物,不得将典物用作其他用途
C.典权约定期限不得超过30年
D.典期届满后,出典人不以原典价回赎其典物的,承典人即取得典物所有权
E.典权人可以将典物予以抵押

答案:A,C,E
解析:
典权是台湾特有的物权。承典人除占有典产,供自己使用外,在典权存续期中,还可将典物转典,或出租给他人,或将典权让与他人,并可以典权为抵押权的标的物。典权约定期限,不得超过30年。典期届满经过2年之后,出典人不以原典价回赎其典物的,承典人即取得典物所有权。