属于涉外诉讼专属管辖的是（）。

根据规定，协议管辖不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的法律规定，而专属管辖排除了一般地域管辖和特殊地域管辖的适用。因此，专属管辖的效力优于级别管辖，级别管辖的效力优于协议管辖。

（原公布答案AC，此题应无正确答案）【考点】协议管辖【详解】2012年《民事诉讼法》第34条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。根据2012年民事诉讼法修改，2012年《民事诉讼法》第34条规定是在结合2007年《民事诉讼法》第25条和第242条基础上制定的。修改后，涉外民事诉讼法协议管辖的规定与国内民事诉讼的协议管辖规定统一适用上述第34条的规定。故，本题无正确答案。

【考点】涉外管辖。详解：根据《民事诉讼法》第127条，默示接受管辖的条件有两个，一是涉外民事诉讼的被告对我国法院的管辖权不提出异议，二是被告出庭应诉答辩。故A选项错误。根据《民事诉讼法》第265条，因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内，或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。故B选项说法错误。根据民事诉讼法相关司法解释的规定，属于中华人民共和国人民法院专属管辖的案件，当事人不得用书面协议选择其他国家法院管辖。但协议选择仲裁裁决的除外。因此，在我国，如果当事人选择以诉讼的方式解决争议，则当事人不得以书面协议排除我国法院的专属管辖权，但如果当事人选择以仲裁的方式解决争议，则其仲裁协议具有排除我国法院专属管辖权的法律效力。据此可知，C选项错误。对涉外民商事案件的集中管辖问题，最高人民法院《关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》第4条规定：“发生在与外国接壤的边境省份的边境贸易纠纷案件，涉外房地产案件和涉外知识产权案件，不适用本规定。”故D选项正确。

【考点】涉外民事诉讼的管辖【详解】修订前的《民事诉讼法》第242条规定，涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人，可以用书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院管辖。2012年修订后的《民事诉讼法》将国内的协议管辖和涉外协议管辖进行统一规范，删除了原法第242条的规定。根据我国的《民事诉讼法》34条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。据此，A选项正确，当选。B选项错误，不选。《民事诉讼法》第266条规定，因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，由中华人民共和国人民法院管辖。根据这一规定，只有在我国履行中外合资经营企业合同产生纠纷时，才属于我国法院的专属管辖，故C选项说法错误，不选。《民事诉讼法》第18条规定，中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(1)重大涉外案件；(2)在本辖区有重大影响的案件；(3)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。根据这一规定，重大涉外案件应由中级法院管辖，并且该规定并非体现的是便于当事人诉讼的原则，而是体现了对重大涉外案件的重视，故D选项说法错误，不选。综上，本题正确答案应为A。

本题考查涉外民事诉讼管辖。诉讼与法院所在地实际联系原则，是我国涉外民事诉讼确定管辖时的一项基本原则。例如，涉外民事诉讼中的牵连管辖就是体现了该项原则。《民事诉讼法》第265条规定：“因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内，或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。”因此，A选项是正确的。关于B选项，涉外民事诉讼的协议管辖并无特别规定，应当适用国内诉讼协议管辖的一般规定。《民事诉讼法》第34条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”可见，B选项中，“约定各类涉外民事案件的管辖法院”的表述是错误的。《民事诉讼法》第266条规定：“因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，由中华人民共和国人民法院管辖。”可见，中外合资经营企业与其他民事主体的合同纠纷，并不等同于履行中外合资经营企业合同而发生的纠纷，未必专属我国法院管辖。C选项是错误的。 根据《民事诉讼法》第18条之规定，重大涉外案件由中级以上级别的法院管辖；但是，这并非体现了便于当事人诉讼的原则，而是基于重大涉外案件的重要影响，才提高了一审法院的管辖级别。因此，D选项是错误的。

2020版教材P337 / 2019版教材P336
《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的纠纷，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。
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