下列关于房地产中介服务机构的说法正确的是 ( )

题目
单选题
下列关于房地产中介服务机构的说法正确的是 ( )
A

房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构都是房地产中介服务机构

B

房地产价格评估机构和房地产经纪机构除一般工商管理外,还受发展与改革委员会的行业管理

C

房地产咨询只能由专门的房地产咨询机构负责

D

以上说法均不正确

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第1题:

下列哪些机构属于房地产中介服务机构? 考试大论坛 A.房地产咨询机构 B.房地产经纪机构

下列哪些机构属于房地产中介服务机构?

A.房地产咨询机构 

B.房地产经纪机构 

C.房地产职业培训机构 

D.房地产价格评估机构 


【答案】ABD

  【考点】房地产中介服务机构

  【解析】《城市房地产管理法》第五十七条规定,房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

 

第2题:

关于房地产中介服务机构的业务管理的说法错误的是( )。

A.房地产中介服务人员承办业务,由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同

B.房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件,有保密的义务,未经同意不得转借相关资料

C.中介服务人员可以同时在两个中介服务机构工作

D.对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的,县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废,并可处以 1万元以上3万元以下的罚款


正确答案:C

第3题:

下列选项中,关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是( )。

A.从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构

B.房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案

C.设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记

D.房地产中介服务机构,应是具有独立法人资格的政治组织


正确答案:D

第4题:

关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为,说法正确的是 ( )。


A.可以收取委托合同以外的酬金
B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C.同时在两个以上中介服务机构执行业务
D.在公司允许的情况下,可以同时在两个以上中介服务机构执行业务


答案:B
解析:
房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为:(1)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便,牟取其他不正当的利益;(2)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;(3)同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务;(4)与一方当事人串通损害另 一方当事人利益;(5)法律、法规禁止的其他行为。

第5题:

下列关于房地产中介服务机构履行义务的说法,正确的是()。

A:可以不遵守自愿原则
B:可以不交纳税费
C:可自行规定收取费用
D:按照核准的业务范围从事经营活动

答案:D
解析:
房地产中介服务机构必须履行的义务包括:①遵守有关的法律、法规和政策,②遵守自愿、公平、诚实信用的原则,③按照核准的业务范围从事经营活动;④按规定标准收取费用,⑤依法交纳税费;⑥接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

第6题:

下列关于房地产中介服务机构履行义务的说法,正确的是( )。

A.可以不遵守自愿

B.可以不交纳税费

C.可自行规定收取费用

D.遵守有关法律、法规和政策


正确答案:D

第7题:

下列说法中错误的是( )。

A.从事房地产中介业务,应当设立相应的房地产中介服务机构

B.房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案

C.设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记

D.房地产中介服务机构,应是具有独立法人资格的政治组织


正确答案:D

第8题:

关于房地产中介服务机构的业务管理,说法错误的是( )。

A.房地产中介服务人员承办业务,由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同

B.房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件,有保密的义务,未经同意不得转借相关资料

C.中介服务人员可以同时在两个中介服务机构_丁作

D.对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的,县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废,并可处以1万元以上3万元以下的罚款


正确答案:C

第9题:

关于房地产中介服务机构设立的条件,说法错误的是()

A:房地产中介服务机构应当有自己的名称、组织机构、服务场所和规定数量的财产和经费
B:从事房地产咨询业务的,应当具有相关专业中等以上学历
C:从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师
D:从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪人

答案:B
解析:
设立房地产中介服务机构应具备下列条件:(1)有自己的名称、组织机构。(2)有固定的服务场所。(3)有规定数量的财产和经费。(4)从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上;从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师;从事房地产经纪业务的,须有规定数量的房地产经纪人。

第10题:

关于房地产经纪机构的特点,下列表述中不正确的是(  )。

A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
B.房地产经纪机构是重资产类型企业
C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
D.房地产经纪机构是轻资产类型企业

答案:B
解析:

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