物权的自我保护

B项，我国目前的房地产权利主要有所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、抵押权和租赁权。其中，租赁权属于债权，其余属于物权。C项，在特定的房地产上，除法律另有规定外，既有物权又有债权的，优先保护物权。

本题考查物权法定原则的具体内容。非经法律准许，当事人不得创设新类型的物权，选项A说法错误。

物权的保护是指通过法律规定的方法和程序，保障所有人在法律许可的范围内，对其所有的 财产行使占有、使用、收益、处分权利的制度。 《物权法》第三章专门规定了 “物权的保护 ”，规定了五种对物权 保护请求权。 （1）确认物权 当物的权属和内容发生争议时，物权人可以向法院起诉，请求确认物权。 （2）返还原物 物为无权占有人占有时，物权人有权请求无权占有人返还原物，或者请求法院责令不法占有人返还原物。 （3）排除妨害或消除危险 排除妨害是指他人对物实施了某种妨害，以至于影响了物权人充分行使物权，物权人可要求妨害人停止妨 害、排除妨害原因。排除妨害的请求权不受诉讼时效的限制。消除危险是指对物权的侵害虽未发生，但发生侵 害的危险现实地存在，为防止侵害的发生，物权人可以请求他人消除侵害危险。消除危险也不适用诉讼时效。 （4）恢复原状 物遭到他人的侵害，如果能够修理或替换，物权人可以请求侵害人修理、替换，使物回复到原来的状态。 适用恢复原状方式的前提是存在修理或替换的可能。恢复原状不能造成侵权人过重的负担，如果恢复原状会造 成侵权人不合理的经济负担，应当适用赔偿损失的物权保护方式。 （5）赔偿损失 物权受到侵害，物权人可以请求侵害人赔偿金钱以弥补自己损失。

物权法定原则的具体内容包括：
（1）物权种类法定化。非经法律准许，当事人不得创设新类型的物权。
（2）物权内容法定化。物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的
（3）物权效力法定化。物权的法律后果源自法律的直接规定。
（4）物权的变更规则法定化。非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权。
（5）物权保护方法法定化。物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权的保护方法。可见，非经法律准许，当事人不得创设新类型的物权，选项A说法错误。