下列情形不适用买卖不破租赁规则的是 ( )

先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则。（）

此题为判断题(对，错)。

抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。该条被称为：（）

A.流质条款

B.买卖不破租赁

C.诚信条款

D.担保条款

甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年1.5万元。后因乙经营不善，房屋被法院拍卖还债，丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议，下列哪些选项是正确的？

A．本案适用买卖不破租赁原则

B．本案不适用买卖不破租赁原则

C．丙有权主张将转租合同的租金变更

D．甲有权要求丙继续履行转租合同

A.房屋租赁合同的标的物只能是特定的房屋

B.房屋租赁合同转移的是标的物的所有权

C.房屋租赁合同遵守买卖不破租赁原则

D.房屋租赁合同的双务有偿合同

A.债的发生依据包括合同、侵权、不当得利、无因管理等

B.物权优先于债权，但是买卖不破租赁

C.债的客体是特定的行为

A.债权的物权化

B.债权的人性化

C.物权的债权化

D.债权的扩大化

关于处理抵押权与租赁权的关系时做法正确的是（）

A.先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则

B.先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则

C.若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失

D.若未告知，抵押人承担承租人的损失

此题为判断题(对，错)。