简述土地承包经营权及其特征。

题目
问答题
简述土地承包经营权及其特征。
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第1题:

承包经营权的概念及其法律特征


参考答案:

承包经营权是由公民或集体组织,对国家所有或集体所有的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等,依照承包合同的规定而享有的占有、使用和收益的权利。
特征:
1、从承包经营权的产生来看,承包经营权不是依照法律规定的申请、审批程序以及国家机关的授权产生的,而是通过订立承包合同的方式确立的。
2、承包经营权的主体是公民或集体组织。
3、承包经营权的内容通常是由承包合同确定的。
4、承包经营权的客体是集体组织或国家所有的土地、山岭、森林、草原、水面、荒地、滩涂等。


第2题:

土地承包经营权的特征有()

A.土地承包经营权是他物权

B.是有期限的物权

C.土地承包经营权人主要是农村集体经济组织成员

D.土地承包经营权可以流转,有权流转(转让)的主体是承包方


参考答案:ABCD

第3题:

农村土地承包经营权流转的方式包括()。

A.土地承包经营权转包

B.土地承包经营权出租

C.土地承包经营权互换

D.土地承包经营权转让

E.土地承包经营权入股

F.土地承包经营权托管


参考答案:ABCDE

第4题:

土地承包经营权取得的时间为()。

A.承包人申请时
B.土地承包经营权合同生效时
C.土地承包经营权办理登记时
D.土地承包经营权证颁发时

答案:B
解析:
《物权法》第127条规定:“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。”所以本题选B项。

第5题:

土地承包经营权自( )时设立。

A.土地承包经营权合同经公示

B.土地承包经营权合同生效

C.土地承包经营权合同被确认

D.土地承包经营权合同被批准


参考答案:B

第6题:

简述农村土地承包经营权的概念和特征。


正确答案:
答:农村土地承包经营权是自然人和集体经济组织对集体所有或国家所有由集体使用的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等,依照承包合同的规定所享有的承包经营的权利,包括占有、使用和收益。它是自农村经济改革后因实行家庭联产承包责任制而产生的一项权利。其具有以下法律特征:
第一,从承包经营权的产生来看,承包经营权不是依照法律规定的申请、审批程序以及国家机关的授权所产生的,而是通过订立承包合同的方式确立的。这是承包经营权与国有自然资源的使用经营权的区别。
第二,承包经营权的主体是自然人或集体组织。在我国农村,承包经营权的主体主要是农村承包经营户。~~
第三,承包经营权的内容主要是通过承包合同确定的。合同一旦订立,双方都应当遵守合同的约定、履行合同规定的义务。
第四,承包经营权的客体是集体所有的或者国家所有的土地、山岭、森林、草原、水.面、滩涂、荒地等。随着我国多种形式的经营方式的发展,承包经营的范围越来越广泛,承包经营权的客体也要逐渐扩大,凡是法律规定可以由集体组织或自然人承包经营的财产,都可以成为承包经营权的客体。

第7题:

下列有关土地承包经营权的表述中,正确的有( )。 A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立 B.土地承包经营权的期限最长为20年 C.土地承包经营权可以通过互换方式流转 D.土地承包经营权必须经登记方可没立


正确答案:AC
本题考查土地承包经营权制度。《物权法》第127条第1款规定:“土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立。”第128条规定:“土地承包经营权人依照农村土地承包经营法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。……”第126条第1款规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十至五十年。林地的承包期为三十至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长”。 根据上述规定可知,选项BD错误,AC正确。

第8题:

简述承包经营权的特征。


参考答案:

第一,承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。 
第二,承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于承包土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益,进行 
第三,承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。 
第四,承包经营权是有一定期限的权利。


第9题:

下列有关土地承包经营权的表述中,正确的有( )。

A.土地承包经营权依土地承包合同而产生

B.土地承包经营权没有存续期限

C.土地承包经营权依土地承包经营权登记而产生

D.土地承包经营权人依承包合同取得对土地进行耕种或建造的权利

E.土地承包经营权的主体只能是从事农业生产的集体组织或公民个人


正确答案:AE

第10题:

下列关于土地承包经营权的说法,不正确的是(  )。

A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立,登记为确权性质
B.土地承包经营权人有权依法将土地承包经营权转包、互换、转让
C.土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的,未经登记不产生效力
D.承包期内发包人不得调整承包地,也不得收回承包地

答案:C
解析:
《物权法》第一百二十七条规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。第一百二十八条规定,土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。D项正确,承包期内发包人不得调整、收回承包地。

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