单选题房产税是以房产为征税对象，以（）为计税依据的一种税。A 房产面积和价值B 房产价值或租金C 房产面积或租金D 房产面积

题目

单选题

房产税是以房产为征税对象，以（）为计税依据的一种税。

房产面积和价值

房产价值或租金

房产面积或租金

房产面积

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第1题：

下列有关房产税的征税办法中正确的有( )。

A．城镇居民在农村的居民住房不征房产税

B．融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税

C．以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税

D．中国银行总行所属分支机构自用的房产免征房产税

正确答案：ACD
解析：融资租赁业务是以房产余值计征房产税的。

第2题：

下列关于房产税的征税办法中正确的有（）。

A．融资租赁房屋以房产余值为计税依据征税

B．个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税

C．租入房产的，以租金计税

D．以房产投资收取固定收入，不承担风险的，以取得的固定收入为计税依据征税

正确答案：AD
个人的非营业用房，无论在哪，无论面积多少，都免征房产税；租入房产的，作为承租方是不缴纳房产税的。

第3题：

房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或()向房产所有人或经营人征收的一种税

A、房产数量

B、房产销售数量

C、房产销售收入

D、房产租金收入

参考答案：D

第4题：

下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（）。

A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

答案：A,C,D

解析：

选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项E：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。

第5题：

房产税是以房产为征税对象，计征房产税的方式是()。

A:从价计税
B:从量计税
C:从租计税
D:从地计税
E:从人计税

答案：A,C

解析：

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的，称为从价计税；按照房产租金收入计税的，称为从租计税，即按房产出租的租金收入计税。

第6题：

房产税,是以房产为征税对象,按照房产的计税价值或房产租金收入向房产所有人或经营管理人等征收的一种税。()

此题为判断题(对，错)。

答案：正确

第7题：

房产税是以房屋为征税对象，以（）为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

A.屋计税总值

B.房房屋的计税余值或租金收入

C.房屋总市值

D.以上答案均正确

正确答案：B

参见教材P142

第8题：

下列各项属于房产税的计税依据的是()。

A.从价计征的，按房产原值减除10%~30%后的余值计算缴纳

B.从价计征的，按房产原值计算缴纳

C.房产出租的，以房产租金为房产税的计税依据

D.房产出租的，以原房产的购入价为房产税的计税依据

E.无论以何种方式使用，其房产税的计税依据均为房屋的构建成本

参考答案：A,C

第9题：

房产税是以房屋为征税对象，以（）为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

A.房屋的历史成本
B.房屋的计税余值或租金收入
C.房屋的公允价值
D.房屋的重置成本

答案：B

解析：

本题考查房产税的定义。房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。

第10题：

房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二部利改税以后开征的。（　　）

答案：对

解析：

房产税是以房产为征税对象，以（）为计税依据的一种税。

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