第1题:
建筑物区分所有权是指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独立性,并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。
根据上述定义,属于建筑物专有部分的是( )。
A.小区绿地
B. 走廊
C.独立阳台
D. 物业管理用房
C根据定义,专有部分必须具有构造及使用上的独立性,A、B、D属于共有部分。故C项正确。
第2题:
第3题:
在区分所有的情况下,专有部分要成为区分所有权的客体,应当具备的条件。
(1)必须具备构造上的独立性。
(2)必须具备使用上的独立性。
(3)通过登记予以公示并表现出法律上的独立性。
第4题:
第5题:
第6题:
建筑物区分所有权:建筑物区分所有权是指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独立性,并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。
根据上述定义,属于建筑物专有部分的是:
A.小区绿地
B.走廊
C.独立阳台
D.物业管理用房
第7题:
第8题:
A、共有部分
B、专有部分
C、自用部分
D、毗连部分
第9题:
第10题:
建筑物区分所有权是由区分所有建筑物()所构成。