违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

(11、09年真题)下列不属于业主大会职责的是 ( )

题目
单选题
(11、09年真题)下列不属于业主大会职责的是 ( )
A

选聘、解聘物业管理企业

B

自主成立物业管理企业

C

决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

D

更换业丰委员会委员，监督业主委员会的工作

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 暂无解析
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列不属于企业文化功能的是（ ）。[辽宁省2007年11月四级真题]


正确答案：C
【考点】企业文化功能

第2题：

下列()不属于业主大会的职责。

A:制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B:选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D:决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

答案：C
解析：
“与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同”是业主委员会的职责。《物业管理条例》规定业主大会有六项职责：(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则；(2)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(3)选聘、解聘物业服务企业；(4)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

第3题：

下列职责中，属于业主大会的职责是（ ）

A 监督业主公约的实施 B. 决定专项维修资金使用、续筹方案

C. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议

D. 决定物业管理企业的选聘、解聘

E 制定业主大会议事规则


正确答案：BDE

第4题：

业主大会的召开时间怎么确定？业主大会的职责有哪些？


正确答案: 业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开；临时会议可以由20%以上的业主提议或者在发生重大事故或者紧急事件需要及时处理时，由业主委员会组织召开。召开业主大会会议应当于会议召开的15日以前通知全体业主，并同时告知居委会。
业主大会的职责主要有：
①制定、修改业主公约和业主大会议事规则；
②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
③选聘、解聘物业管理企业；
④决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；
⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
⑥履行法律法规规定或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

第5题：

下列不属于商业银行不良资产处理方式的是（　　）。[2014年11月真题]

A.呆账核销
B.法律仲裁
C.以资抵债
D.债务重组

答案：B
解析：
商业银行不良贷款的处置方式主要有：①现金清收；②贷款重组，从广义上来说，即债务重组，目前商业银行的贷款重组方式主要有六种，即变更担保条件、调整还款期限、调整利率、借款企业变更、债务转为资本和以资抵债；③呆账核销。

第6题：

下列各项中，不属于业主大会职责的是()。

A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B:制定和修改管理规约
C:选聘和解聘物业服务企业
D:筹集和使用专项维修资金

答案：A
解析：

第7题：

下列关于业主大会制度的说法，错误的是()。

A:不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会职责
B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定
C:一个物业管理区域内必须成立一个业主大会
D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

答案：C
解析：
只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。一个物业管理区域只能成立一个业主大会。只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定。

第8题：

业主大会的职责是监督业主委员会的工作.()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：对

第9题：

（2010年真题)下列活动中，注册会计师认为不属于控制活动的是（　　）。

A.授权
B.业绩评价
C.风险评估
D.职责分离

答案：C
解析：
有关控制活动的5点内容，同学们需要准确记忆。

第10题：

简述业主大会的职责。


正确答案: 召开业主大会或业主代表大会是业主团体运行的主要途径。业主大会将对事关小区物业管理有关事项作出决议。根据《物业管理条例》规定，业主大会或业主代表大会的主要职责应包括以下事项：
（一）选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
（二）选聘、解聘物业管理企业；
（三）决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；
（四）制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（五）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

更多相关问题
相关内容