业主退还承包商履约保函，并按结清单支付后，承包商仍有权就合同履行过程中的有关事宜再向 业主提出索赔要求

2019版教材P329
在下列情况下，业主可凭履约担保索赔：①专用条款约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应延长履约保函有效期而未延长；②按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项；③缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补；④由于承包商的严重违约行为业主终止合同。

2018版教材P322
(五）业主向承包商索赔在承包商未按合同要求实施工程时，除了工程师可向承包发出批评或警告，要求承包商及时改正外，在许多情况下，工程师可以代表业主根据合同向承包商提出索赔。 1.索赔费用和利润承包商未按合同要求实施工程，发生下列损害业主权益或违约的情况时，业主可索赔费用和（或）利润： ( 1 )工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔工程师的加班费； ( 2 )合同工期已到而工程仍未完工，可索赔误期损害赔偿费； ( 3 )质量不满足合同要求，如不按照工程师的指示拆除不合格工程和材料，不进行返工或不按照工程师的指示在缺陷责任期内修复缺陷，则业主可找另一家公司完成此类工作，并向承包商索赔成本及利润； ( 4 )质量不满足合同要求，工程被拒绝接收，在承包商自费修复后，业主可索赔重新检验费； ( 5 )未按合同要求办理保险，业主可前去办理并扣除或索赔相应的费用； ( 6 )由于合同变更或其他原因造成工程施工的性质、范围或进度计划等方面发生变化，承包商未按合同要求去及时办理保险，由此造成的损失或损害可向承包商索赔； ( 7 )未按合同要求采取合理措施，造成运输道路、桥梁等的破坏； ( 8 )未按合同条件要求，无故不向分包商付款； ( 9 )严重违背合同（如工程进度一拖再拖，质量经常不合格等），工程师一再警告而没有明显改进时，业主可没收履约保函。.

业主凭保函索赔的情况包括：①专用条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应延长履约保函有效期而未延长；②按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项；③缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补；④由于承包商的严重违约行为，业主终止合同。

2019版教材P329
　　承包商应在收到中标函后28天内向业主提交履约担保，并向（咨询）工程师送副本一份。履约担保可分为企业法人提供的保证书和金融机构提供的保函两类。履约担保一般为不需承包商确认违约的无条件担保形式。履约保函应担保承包商圆满完成施工和保修的义务，而不是到（咨询）工程师颁发工程接收证书为止。但工程接收证书的颁发是对承包商按合同约定完满完成施工义务的证明，承包商还应承担的义务仅为保修义务，如果双方有约定的话，允许颁发整个工程的接收证书后将履约保函的担保金额减少一定的百分比。业主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还承包商。

2020版教材P329
　　承包商应在收到中标函后28天内向业主提交履约担保，并向（咨询）工程师送副本一份。履约担保可分为企业法人提供的保证书和金融机构提供的保函两类。履约担保一般为不需承包商确认违约的无条件担保形式。履约保函应担保承包商圆满完成施工和保修的义务，而不是到（咨询）工程师颁发工程接收证书为止。但工程接收证书的颁发是对承包商按合同约定完满完成施工义务的证明，承包商还应承担的义务仅为保修义务，如果双方有约定的话，允许颁发整个工程的接收证书后将履约保函的担保金额减少一定的百分比。业主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还承包商。