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【2014年真题8】建设工程项目管理服务合同属于(　　)

题目
单选题
【2014年真题8】建设工程项目管理服务合同属于(　　)
A

委托合同

B

承揽合同

C

技术合同

D

建设工程合同

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第1题：

按照建设程序中不同阶段的划分，下列不属于工程项目合同的是（ ）。

A.工程服务合同
B.工程施工合同
C.货物采购合同
D.担保合同

答案：D
解析：
本题考查的是工程项目合同体系。按照建设程序中不同阶段的划分，工程项目合同包括前期咨询合同、勘察设计合同、监理合同、招标代理合同、工程造价咨询合同、工程施工合同、材料设备采购、租赁合同、贷款合同等。

第2题：

物业销售阶段，建设单位与购房人签订物业买卖合同时应当用()向物业买受人明示并予以说明。[2011年真题]

A:物业服务合同
B:管理规约
C:服务标准
D:临时管理规约

答案：D
解析：
物业销售阶段，物业服务企业应及时提示建设单位，在签订物业买卖合同时，将临时管理规约向物业买受人明示并予以说明。同时，要求物业买受人对遵守临时管理规约予以书面承诺。

第3题：

建设工程项目管理是指从事工程项目管理的企业,受工程项目施工方委托,对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第4题：

（2018年真题）建设工程项目管理规划属于（）项目管理的范畴。

A、工程总承包方
B、业主方
C、工程总承包管理方
D、工程咨询方

答案：B
解析：
本题考查的是建设工程项目管理规划的内容和编制方法。建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段，它属于业主方项目管理的范畴。

第5题：

（2019年真题）国内实行建筑企业资质管理制度，属于控制建设工程项目质量影响因素的( )。

A.人的因素
B.管理因素
C.方法的因素
D.环境因素

答案：A
解析：
P152-154
影响项目质量的人的因素，包括两个方面:一是指直接履行项目质量职能的决策者、管理者和作业者个人的质量意识及质量活动能力;二是指承担项目策划、决策或实施的建设单位、勘察设计单位、咨询服务机构、工程承包企业等实体组织的质量管理体系及其管理能力。前者是个体的人，后者是群体的人。我国实行建筑业企业经营资质管理制度、市场准人制度、执业资格注册制度、作业及管理人员持证上岗制度等，从本质上说，都是对从事建设工程活动的人的素质和能力进行必要的控制。

第6题：

按承包的内容划分，属于建设工程合同的有（　）。（2014年真题）
A、建设工程监理合同
B、建设工程勘察合同
C、建设工程设计合同
D、建设工程施工合同
E、建设物资采购合同


答案：B,C,D
解析：
本题考查的是建设工程合同的种类。选项BCE属于按照完成承包的内容进行划分的。参见教材P2。

第7题：

建设工程项目管理服务合同属于()

A:委托合同
B:承揽合同
C:技术合同
D:建设工程合同

答案：A
解析：
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人实务的合同。建设工程监理合同、项目管理服务合同属于委托合同。

第8题：

（2016年真题）下列关于咨询师参与管理的特点说法错误的是（ ）。

A、是智力型工作
B、职业的规范性
C、服务的有偿性
D、直接建设工程项目实体

答案：D
解析：
本题考查的是咨询工程师参与项目管理的目的和特点。咨询工程师参与项目管理的特点主要有：咨询工程师的工作是智力型工作；咨询工程师的管理内容视委托情况而变化；不直接建设工程项目实体；职业的规范性；提供完成成果的独特性；服务的有偿性。

第9题：

（2015年真题）关于建设工程管理内涵的说法，正确的是（ ）。

A．建设工程项目管理和设施管理即为建设工程管理
B．建设工程管理不涉及项目使用期的管理方对工程的管理
C．建设工程管理是对建设工程的行政事务管理
D．建设工程管理工作是一种增值服务

答案：D
解析：
建设工程管理包括开发管理、项目管理和设施管理，故A 错误；建设工程管理涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理，即包括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方和项目使用期的管理方的管理，故B、C 错误。

第10题：

（2016年真题）关于建设工程项目管理的说法，正确的有（　）。

A.业主方是建设工程项目生产过程的总组织者
B.建设工程项目各参与方的工作性质和工作任务不尽相同
C.建设工程项目管理的核心任务是项目的费用控制
D.施工方的项目管理是项目管理的核心
E.实施建设工程项目管理需要有明确的投资、进度和质量目标

答案：A,B,E
解析：
项目管理的核心任务是项目的目标控制。业主方是建设工程项目生产过程的总组织者，对于一个建设工程项目而言，业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。

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