当实际工程量与估计工程量没有实质性差别时,工程量变动风险由承包方承担的合同形式包括( )。

题目
多选题
当实际工程量与估计工程量没有实质性差别时,工程量变动风险由承包方承担的合同形式包括( )。
A

固定总价合同

B

纯单价合同

C

可调总价合同

D

成本加固定金额酬金合同

E

成本加固定百分率酬金合同

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第1题:

单价合同包括哪几种形式( )

A 固定工程量单价合同

B 估计工程量单价合同

C 调值单价合同

D 纯单价合同

E 单价与包干混合式合同


答案:BDE

第2题:

当实际完成工程量与报价工程量没有实质性差异时,由承包方承担工程量变动风险的合同是( )。
A、估算工程量单价合同
B、固定总价合同
C、纯单价合同
D、成本加酬金合同


答案:B
解析:
本题考查的是合同价格分类。采用固定总价合同时,只有发生设计和工程范围发生变更,总价才能随之变化。因此,该类合同中,承包方要承担合同履行过程中的实物工程量、工程单价的主要或双重风险,即承包方在固定总价合同中承担的风险,要大于可调总价合同及单价合同(适当提高报价,以防范风险)。参见教材P100。

第3题:

采用固定单价合同时,要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变化。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第4题:

当实际工程量与报价工程量没有实质性差异时,由承包方承担工程量变动风险的合同是()。


A.估算工程量单价合同

B.固定总价合同

C.纯单价合同

D.成本加酬金合同

答案:B
解析:
本题考查重点是“固定总价合同”。固定总价合同的价格计算是以设计图纸、工程量及规范等为依据,发承包双方就承包工程协商一个固定的总价,即承包方按投标时发包方接受的合同价格实施工程,并一笔包死,无特定情况不作变化。采用这种合同,合同总价只有在设计和工程范围发生变更的情况下才能随之作相应的变更,除此之外,合同总价一船不能变动。因此,采用固定总价合同,承包方要承担合同履行过程中的主要风险,要承担实物工程量、工程单价等变化而可能造成损失的风险。所以,选项B的叙述是正确的。选项A的“估算工程量单价合同”通常是由发包方提出工程量清单,列出分部分项工程量,由承包方以此为基础填报相应单价,累计计算后得出合同价格。采用选项C 的“纯单价”计价方式的合同时,发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围,不对工程量作任何规定。即在招标文件中仅给出工程内各个分部分项工程一览表、工程范围和必要的说明,而不必提供实物工程量。选项D的“成本加酬金”的合同计价方式主要适用于工程内容及技术经济指标尚未全面确定,投标报价的依据尚不充分的情况下,发包方因工期要求紧迫,必须发包的工程;或者发包方与承包方之间有着高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长或经验。因此,本题的正确答案为B。

第5题:

对于估算工程量单价合同。下列说法正确的有()。

A.要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质的变更
B.适用于工期紧迫、急需开工的项目
C.适用于工程项目内容、经济指标一时不能明确的项目
D.当实际工程量与清单中所列工程量超过约定的范围、允许对单价进行调整
E.可以避免使发包或承包的任何一方承担过大的风险

答案:A,C,D,E
解析:
⑴估算工程量单价合同
也称为计量估价合同。通常是由发包方提出工程量清单,由承包方以此为基础填报相应单价。最后的工程结算价应按照实际完成的工程量来计算。采用这种合同时,要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性的变更。
较为合理地分担了合同履行过程中的风险。承包方在投标时可不必将不能合理准确预见的风险计人投标报价内,有利于发包方获得较为合理的合同价格。是比较常用的一种合同计价方式。
估算工程量单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中可能会发生各种不可预见因素较多的建设工程,或发包方为了缩短项目建设周期,如在初步设计完成后就拟进行施工招标的工程。在施工图不完整或当准备招标的工程项目内容、技术经济指标一时尚不能明确和具体予以规定时,往往要采用这种合同计价方式。
⑵纯单价合同
发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围,不对工程量作任何规定。
主要适用于没有施工图,工程量不明,却急需开工的紧迫工程,如设计单位来不及提供正式施工图纸,或虽有施工图但由于某些原因不能比较准确地计算工程量等。当然,对于纯单价合同来说,发包方必须对工程范围的划分做出明确的规定,以使承包方能够合理地确定工程单价。

第6题:

在固定总价合同形式下,承包人一般应承担的风险是( )。

A.全部工程量的风险,不包括通货膨胀的风险
B.工程变更的风险,不包括工程量和通货膨胀的风险
C.全部工程量和通货膨胀的风险
D.通货膨胀的风险,不包括工程量的风险

答案:C
解析:
2020版教材P253页
固定总价合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险。

第7题:

对于不同计价方式合同的风险,下列说法中正确的是( )。

A.承包商承担全部工程量和价格风险的合同是总价合同
B.业主方承担全部工程量和价格风险的合同是变动总价合同
C.承包商和业主方都不承担工程量方面风险的合同是单价合同
D.对于承包商而言,变动单价合同比固定单价合同风险大

答案:C
解析:
2020教材P294 / 2019教材P290
由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价,业主和承包商都不存在工程量方面的风险,因此对合同双方都比较公平。

第8题:

关于总价合同的叙述,正确的是()。

A、指支付给承包商的款项合同中是一个规定的金额,它是以图纸和工程说明书为依据由承包方与发包方经过协商确定的

B、这种合同是以工程量表和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的

C、采用这种形式的合同时.发包方只向承包方给出发包工程的有关分部分项工程以及工程范围

D、采用这种合同时.要求实际完成的工程量与原估计的工程量不能有实质性变更


参考答案:A

第9题:

当项目实际工程量与估计工程量没有实质性差别时,由承包人承担工程量变化风险的合同形式有(  )。

A.固定总价合同
B.纯单价合同
C.成本加奖励合同
D.可调总价合同
E.成本加固定百分率酬金合同

答案:A,D
解析:
考点:“固定总价合同和可调总价合同”。固定总价合同中,合同总价只有在设计和工程范围发生变更的情况下才能随之作相应的变更,除此之外,合同总价一般不能变动。因此,采用固定总价合同,承包方要承担合同履行过程中的主要风险,要承担实物工程量、工程单价等变化而可能造成损失的风险。可调总价合同中,合同总价是一个相对固定的价格,在合同执行过程中,由于通货膨胀而使所用的工料成本增加,可对台同总价进行相应的调整。可调总价合同的合同总价不变,只是在合同条款中增加调价条款,若出现通货膨胀这一不可预见的费用因素。合同总价就可按约定的调价条款作相应调整。可调总价合同与固定总价合同的不同之处在于:它对合同实施中出现的风险做了分摊,发包方承担了通货嘭胀的风险,而承包方承担合同实施中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。所以,固定总价合同和可调总价合同均属于当项目实际工程量与估计工程量没有实质性差别时,由承包人承担工程量变化风险的合同形式。因此,本题的正确答案为AD。

第10题:

当项目实际工程量与估计工程量没有实质性差别时,由承包人承担工程量变动风险的合同形式有( )。

A、固定总价合同
B、纯单价合同
C、成本加奖励合同
D、可调总价合同
E、成本加固定百分比酬金合同

答案:A,D
解析:
在总价合同中,工程量表和相应的报价表仅仅作为阶段付款和工程变更计价的依据,而不作为承包商按照合同规定应完成的工程范围的全部内容,所以工程量表的分项常常带有随意性和灵活性。

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