收益法
成本扣除法
市场法
清算价格法
第1题:
第2题:
第3题:
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括( )。
A.城镇基准地价
B.基准地价修正系数
C.宗地的收益
D.宗地的开发成本
E.宗地容积率
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于( )。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.清算法
第9题:
第10题:
多选题在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以采用()等地价评估方法确定。A收益还原法B剩余法C成本逼近法D市场比较法E基准地价系数修正法
多选题在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。A城镇基准地价B基准地价修正系数表C收益额D市场交易资料E历史地价资料
在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数表C、收益额D、市场交易资料E、历史地价资料
基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()。A、收益法B、成本扣除法C、市场法D、清算价格法
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数C、宗地的收益D、宗地容积率
单选题基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果,在比较的基础上,对基准地价进行修正,从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是()。A 替代原理B 预期收益原理C 供求原则D 收益分配原则
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数C、宗地容积率D、宗地的开发成本E、宗地的开发程度
多选题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A城镇基准地价B基准地价修正系数C宗地的收益D宗地容积率
单选题下列有关基准地价系数修正法的表述,错误的是( )。A 进行期日修正就是把基准地价对应的地价水平修正到宗地地价评估基准日时的地价水平B 基准地价系数修正法实质上是市场法的一种具体应用C 只要可以取得基准地价及其修正体系就可以采用基准地价系数修正法评估土地的价值D 基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法,而作为一种辅助方法
单选题运用基准地价修正法评估不动产价值时,在对基准地价修正的过程中,需要利用的主要修正系数不包括( )。A 容积率修正系数B 交易情况修正系数C 年期修正系数D 期日修正系数