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土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是（）

题目
单选题
土地可以分为高度集约使用的土地、正常使用的土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地，其划分的依据是（）
A

土地的所有权归属

B

土地的社会经济用途

C

土地的开发程度

D

土地的利用程度

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第1题：

下列关于国家对工程项目土地使用管理的表述中，错误的是 （）
A.国有土地与集体土地取得的程序不同 B.用途可以不同，但土地使用年限应相同
C.土地价格与用途有关 D.土地取得后长时间闲置，国家可以收回


答案：B
解析：
【精析】国家对工程项目中国有土地和集体土地的使用都做了具体规定，对土地的取得方式、程序、使用年限、税收等也有相关规定，并对工程建设项目取得开工许可证后的土地限制时间也做了具体规定，其中对土地使用年限的规宋是：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地、50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合用地或者其他用地50年。

第2题：

一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（　　）使用。

A.先前的使用者
B.后来的使用者
C.根据政策要求
D.根据土地利用现状

答案：B
解析：
一定范围内的土地被几个单位重复征用或先后划拨给几个单位使用的情况经常引起土地争议。如果产生这种情况的原因是由于先前的使用者征（拨）而未用或多征（拨）少用使土地造成闲置的，这种情况下的土地按实际使用确定给后来的单位使用是合理的。如果先前土地使用者是被撤销或迁移，后又恢复或迁回，原土地已被划给其他单位使用的，则应按政策要求和土地利用现状确定是否返还土地使用权。

第3题：

根据《重庆市城市园林绿化条例》规定,对于闲置土地和储备土地的管理正确的是()。

A、明确土地使用权人、建设单位、土地储备机构是直接责任人

B、可在闲置时征用储备土地进行其他用途

C、闲置土地未使用时可闲置管理

D、当地人民政府组织实施简易绿化的，土地使用权人、建设单位、土地储备机构应当予以配合，并增加了未按规定进行简易绿化的相应法律责任


正确答案：AD

第4题：

估价是计算地租量须把握（）。

  • A、土地是在最佳用途下使用的
  • B、土地是由最有能耐的人使用的
  • C、土地是中最粗放利用下使用的
  • D、土地是在最佳集约利用下使用的

正确答案:A,D

第5题：

下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（　　）。

A.使用权人长期闲置土地
B.擅自改变土地用途
C.违法转让土地使用权
D.不当使用土地，但没有使土地状况恶化

答案：D
解析：
按照《土地管理法》的规定，不按照批准的用途使用土地应包括：①不当使用土地，致使土地状况严重恶化；②擅自改变土地用途；③使用权人长期闲置土地；④违法转让土地使用权。

第6题：

关于闲置土地的处置方式，下列说法中错误的是().

A:政府收回土地，并与土地使用者签订收回土地协议书
B:政府为土地使用者置换其他闲置土地
C:延长开发建设期限，但最长不得超过2年
D:变更土地用途办理有关手续后继续开发

答案：C
解析：

第7题：

下列不属于集体可以收回土地使用权的是（　　）。

A.擅自改变土地用途
B.长期闲置土地
C.不当使用土地，致使土地状况严重恶化
D.将土地使用权转包

答案：D
解析：
根据《土地管理法》第六十五条的规定，集体可以收回土地使用权的主要包括以下情形：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；(二)擅自改变土地用途；(三)长期闲置土地；(四)不当使用土地，致使土地状况严重恶化；(五)违法转让土地使用权。

第8题：

下列关于土地使用权的说法中，不正确的是（ ）。

A．土地使用权是指土地所有者依法对其土地占有、使用、收益和处分的权利

B．国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用

C．土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利

D．土地使用权可以依法出让、转让、出租和抵押


正确答案：A

第9题：

根据《土地管理法》的有关规定，对土地使用权的理解正确的是（ ）。

A、用地单位或者个人依法定方式取得的土地是对国有土地享有的物权
B、土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押
C、国有土地使用权分为出让土地使用权、划拨土地使用权和协议土地使用权
D、城市商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地可以采取拍卖、招标、协议的方式

答案：B
解析：
《土地管理法》规定，土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押。

第10题：

土地类型划分的方法依据土地景观或使用的分类方法可分为（），（）和过程法。中国新的土地利用分类体系主要分为三级，一级包括（）、建设用地、（）。


正确答案:景观法；参数法；农用地；未利用地

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