对租赁机构进行评估的主要内容包括()。

题目
多选题
对租赁机构进行评估的主要内容包括()。
A

租赁机构的信用度

B

租赁机构的经济实力

C

租赁合同的质量

D

租赁费用的收取标准和收取方法

参考答案和解析
正确答案: C,A
解析: 暂无解析
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第1题:

高校战略评估的主要内容包括( )。

A.明确评估目的
B.制定评估标准
C.选取评估指标
D.组织实施评估
E.进行战略分析

答案:A,B,C,D
解析:

第2题:

对国有资产评估报告特别提出的特别事项披露的内容包括( )。

A.引用其他机构出具报告结论的情况,并说明承担引用不当的相关责任
B.担保、租赁及其或有负债(或有资产)事项本身的性质、金额及与评估对象的关系
C.关于经济行为本身对评估结论的影响
D.资产评估对特别事项的处理方式对评估结论的影响
E.引用其他机构评估报告的批准(备案)文件

答案:A,B,C,D
解析:
《企业国有资产评估报告指南》规定:“如果引用其他机构出具的报告结论,根据现行有关规定,需要经相应主管部门批准(备案)的,应当将相应主管部门的批准(备案)文件作为资产评估报告的附件”。

第3题:

银行对贷款项目进行贷前管理的主要内容包括( )。

A.对贷款人进行信用评价

B.制定贷款的法律文件

C.贷款审批

D.贷款风险预警

E.对贷款项目进行评估


正确答案:ACE
点评:银行对贷款项目的管理可大致分为贷前管理和贷后管理二个阶段。贷前管理包括8项内容。参见教材P39.

第4题:

组展商对会展进行评估的主要内容包括()。

  • A、展览的整体情况
  • B、参展商整体情况
  • C、媒体报道
  • D、赞助商情况

正确答案:A,B,C

第5题:

简述公司各单位对企业年金基金管理机构所提供的管理服务绩效评估的主要内容。


正确答案:各单位对企业年金基金各管理机构所提供的管理服务,采用量化评分的方法,进行年度考核评分。评估内容主要包括:管理运营、信息披露、客户服务、增值服务。法人受托机构评估内容还包括管理监督和投资业绩;托管人评估内容还包括投资监督。

第6题:

风险评估主要内容包括( )。

A.对全面风险管理框架的评估
B.对银行面临的所有实质性风险进行全面评估
C.对经理层人员进行评估
D.对财务负责人进行评估
E.对行长进行评估

答案:A,B
解析:
风险评估主要包括两个方面的内容,一方面是对全面风险管理框架的评估,其中主要是对公司治理、风险政策流程和限额以及信息系统的评估。另一方面是实质性风险评估,对银行面临的所有实质性风险进行全面评估。

第7题:

资产评估委托合同的主要内容包括( )。

A.资产评估机构和委托人的名称.住所.联系人及联系方式
B.评估目的
C.资产评估报告提交期限和方式
D.评估使用的具体方法
E.资产评估机构和委托人的其他权利和义务

答案:A,B,C,E
解析:
资产评估委托合同的内容,应当符合国家法律、法规和资产评估行业的管理规定。评估委托合同通常包括下列内容:
1.资产评估机构和委托人的名称、住所、联系人及联系方式。
2.评估目的。资产评估委托合同载明的评估目的应当表述明确、清晰。
3.评估对象和评估范围。
4.评估基准日。
5.资产评估报告使用范围,包括资产评估报告使用人、用途、评估结论的使用时效及报告的摘抄引用或披露。
6.资产评估报告提交期限和方式。
7.评估服务费总额或支付标准、计价货币种类、支付时间和方式,并明确资产评估服务费未包括的与资产评估服务相关的其他费用的内容及承担方式。
8.资产评估机构和委托人的其他权利和义务。
9.签约各方的违约责任、合同履行过程中产生争议时解决的方式和地点。
10.合同当事人签字或者盖章的时间。
11.合同当事人签字或者盖章的地点
订立评估委托合同时尚未明确的内容,评估委托合同签约方可以采取订立补充合同或法律允许的其他形式作出后续约定。

第8题:

写字楼物业管理的工作模式中,( )管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判,以最终签订租赁合同。

A.租户

B.租赁期间

C.租务市场

D.经营状况


正确答案:C

第9题:

危机管理评估,是指对公共危机管理本身的有效性进行的评估活动,其主要内容包括()。

  • A、对危机管理基础工作的评估
  • B、对危机管理过程的评估
  • C、对危机管理结果的评估
  • D、对危机处理的评估

正确答案:A,B,C

第10题:

评估机构法定代表人对资产评估报告的审核包括但不限于()

  • A、对评估报告是否符合合法性原则进行审核
  • B、对评估目的的表述是否明晰进行审核
  • C、对评估结果是否切合实际进行审核
  • D、对评估范围和对象是否确切进行审核
  • E、对评估报告从总体结构方面进行审核

正确答案:A,B,C,D,E

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