政府对房地产的限制中,下列属于管制权的是()。

题目
单选题
政府对房地产的限制中,下列属于管制权的是()。
A

限制在居住区内建设某些工业或商业设施

B

因公益事业,强制取得公民和法人的房地产

C

对房地产征税或提高房地产税收

D

在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下,无偿收回房地产

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

政府对房地产的限制常见的有:城市规划、土地用途管制、和房地产市场调控。( )


答案:对
解析:
本题考查的是易受限制的特性。政府对房地产的限制常见的有城市规划、土地用途管制和房地产市场调控等,一般是通过行使下列4种特殊的权力来实现的:管制权、征税权、征收权和充公权。P65。

第2题:

在对房地产利用的限制方面,下列属于房地产使用管制的有( )。

A.土地用途管制
B.容积率管制
C.建筑密度管制
D.房地产抵押管制
E.对相邻房地产的保护

答案:A,B,C
解析:
本题考查的是房地产权益因素。对房地产估价而言,有意义的使用管制主要是农用地转为建设用地,以及对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定。选项D,属于房地产权利及其行使的限制;选项E,属于相邻关系的限制。

第3题:

下列关于管制权的说法正确的是()A.行使管制权的主体是县级以上人民政府的公安机关 B.行使管

下列关于管制权的说法正确的是()

A.行使管制权的主体是县级以上人民政府的公安机关

B.行使管制权的目的是为了预防和制止严重危害社会和治安秩序的行为

C.管制涉及的范围是在一定时间和区域内,限制车辆的通行或停留

D.对拒不服从管制的人员可以强行驱散、强行带离、甚至立即拘留


正确答案:ABCD

第4题:

下列选项中,属于政府限制房地产实现手段的有( )。

A.管制
B.监管
C.征收
D.征税
E.充公

答案:A,C,D,E
解析:
房地产由于具有不可移动、相互影响的特性,并且是各种生产、生活活动都不可缺少的基础要素,关系民生及社会、经济稳定,所以世界上几乎所有的国家和地区,对房地产的利用、交易等都有一些限制,甚至是严格管制的。政府对房地产的限制一般是通过管制权、征收权、征税权和充公权来实现的。

第5题:

下列选项中,属于房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况的有( )。

A、房地产使用管制
B、异议登记
C、设立了抵押权
D、住宅带有上学指标
E、被人民法院查封

答案:A,B,E
解析:
本题考查的是房地产权益。选项C是受其他房地产权利带来的限制,选项D是房地产权益中额外的利益和好处。房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况,例如房地产使用管制(如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制)、相邻关系、被人民法院查封、异议登记等而使房地产使用或处分受到限制。

第6题:

下列选项中,体现政府行使房地产管制权的是( )。

A、限制在居住区内建设某些工业或商业设施
B、因公益事业,强制取得公民和法人的房地产
C、对房地产征税或提高房地产税收
D、在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下,无偿收回房地产

答案:A
解析:
考点:易受限制。管制权,政府为了增进公众安全、健康、道德和一般福利,可以直接对房地产的利用加以干涉。例如,通过城市规划规定用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度,禁止在居住区内建设某些工业或商业设施等。

第7题:

下列选项中,属于房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况的有( )。

A.房地产使用管制
B.异议登记
C.设立了抵押权
D.住宅带有上学指标
E.被人民法院查封

答案:A,B,E
解析:
本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。选项C是受其他房地产权利带来的限制,选项D是房地产权益中额外的利益和好处。房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况,例如房地产使用管制(如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制)、相邻关系、被人民法院查封、异议登记等而使房地产使用或处分受到限制。

第8题:

房地产的规划用途对房地产价值的影响,属于房地产价值影响因素中的( )。

A.配套设施建设的限制

B.房地产使用管制

C.房地产权利的设立和行使限制

D.房地产相邻关系的限制


正确答案:B

第9题:

一宗房地产,其权利的设立和行使的限制、房地产使用的管制和( )对其价值有着重大影响。

A、 房地产相邻关系的限制
B、 房地产权利的限制
C、 房地产政府监督
D、 银行利率

答案:A
解析:
[知识点] 地役权、相邻关系

第10题:

政府对房地产的限制一般是通过()的权力来实现。

  • A、管制权
  • B、征收权
  • C、征税权
  • D、充公权
  • E、行政事业收费权

正确答案:A,B,C,D