列举资产评估的特点并加以简要解释。

题目
问答题
列举资产评估的特点并加以简要解释。
参考答案和解析
正确答案: 资产评估具有以下特点:
一、时点性。是指资产评估是对评估对象在某一时点的价值的估算。
二、市场性。是指资产评估一般要估算的是资产的市场价值,因而资产评估就需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟,以求评估价值尽可能地接近资产在评估基准日的市场价值。
三、预测性。是指一项资产之所以有价值,是因为预期其未来能够产生净收益。一项资产的市场价值是对其未来产生的净收益的现实反映。
四、公正性。是指资产评估服务于资产业务的需要,对于资产业务的任何一方当事人来说,都应当具有独立性。资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值,不应当受到任何人的主管干预。
五、咨询性。资产评估为资产业务所提供的评估价值,是一种专业化、市场化的咨询服务。评估价值是为资产业务提供的一个参考价值,最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力。
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

请列举出两种以上现代需求分析技术,并简要地说明它们的特点。


正确答案: 用例:描绘一个系统外在可见的需求情况,是代表系统中各个项目相关人员(风险承担人)之间就系统的行为所达成的契约。
用户故事:由客户参与编写,说明他们需要系统为他们做什么,一般用客户的术语编写,其长度约为三句话左右。

第2题:

试列举VB窗体的事件。不少于3个,并分别加以解释。


正确答案:注释:事件是指由系统事先设定的、能被对象识别和响应的动作。事件是指对象对于外部动作的响应,当对象发生了某个事件,就会执行与此对象的这个事件相应的代码,这段代码被称为“事件过程”。事件过程的命名格式为:PrivateSub控件名_事件名()
(1)Load事件:加载窗体
(2)Activated事件:窗体激活
(3)Deactivate事件:窗体成为非活动窗体
(4)Resize事件:窗体改变大小
(5)Paint事件:重绘窗体
(6)Click事件:单击窗体
(7)DoubleClick事件:双击窗体
(8)Closed事件:窗体关闭
1.Click事件在程序运行时单击窗体内的某个位置,VisualBasic将调用窗体的Form_Click事件。如果单击的是窗体内的控件,则只能调用相应控件的Click事件。
2.DblClick事件程序运行时双击窗体内的某个位置,就触发了两个事件,第一次按动鼠标时,触发Click事件,第二次产生DblClick事件。
3.Unload事件卸载窗体时触发该事件。
4.Resize事件当窗体大小发生改变时,将触发一个Resize事件。
5.MouseMove事件:按下鼠标任意键,并移动鼠标时产生。
6.MouseUp事件:放开鼠标任意键时产生。
7.KeyDown事件:按下键盘上的任意键
8.KeyUp事件:释放键盘的任意键KeyPress事件:按下对应某ASCII字符的键
9.KeyDown事件和KeyUp事件按下键盘上的任意一个键,就会引发当前具有焦点的对象的KeyDown事件。释放时,则会引发该对象的KeyUp事件。
等等一系列的事件。。。。。。。。。

第3题:

列举四种机器学习方法中的监督学习算法并对它们进行简要解释。


答案:监督学习算法:线性回归,逻辑回归,神经网络,SVM
回归算法有两个重要的子类:即线性回归和逻辑回归
神经网络(也称之为人工神经网络,ANN),是80年代机器学习界非常流行的方法,其诞生起源于对大脑工作机理的研究。简单来说,就是分解与整合
SVM(支持向量机)

第4题:

固定资产的评估有哪些特点?试列举固定资产评估的方法。


正确答案:特点:对固定资产的评估一般要逐件、逐项进行;对固定资产的评估要特别注意时间差;对固定资产的评估要重视正确反映损耗的补偿;对固定资产的评估要慎重测定机器设备的各种寿命;固定资产的评估受未来市场变化的影响大。
重置成本法、现行市价法、收益现值法、功能价值法、对等权益法。

第5题:

列举园林造景的艺术手法,并简要解释。


正确答案: (1)主景与配景。堆山有主次宾配,建筑要主次分明、植物也要有主体树与次要树搭配。
(2)抑景与扬景。欲扬先抑。
(3)实景与虚景。
(4)夹景与框景。
(5)前景与背景。
(6)俯景与仰景。
(7)内景与外景。
(8)季相造景。

第6题:

试列举VB窗体事件的方法,不少于3个,并分别加以解释。


正确答案:注释:方法是对象(这里的对象不仅仅包含窗体控件,也包含一些其他对象)在程序中执行的一种可执行的操作,他仅仅是这个对象的一种可执行的操作,一般是“对象.方法”的语句格式,例如打开、保存等等。
(1)Show方法:显示窗体
其调用格式为:窗体名.Show()
(2)Hide方法:隐藏窗体
其调用格式为:窗体名.Hide()
(3)Refresh方法:窗体刷新
其调用格式为:窗体名.Refresh()
(4)Activate方法:激活窗体并得到光标
其调用格式为:窗体名.Activate()
(5)Close方法:关闭窗体
其调用格式为:窗体名.Close()
(6)ShowDialog方法:以模式对话框形式显示窗体
其调用格式为:窗名.ShowDialog()

第7题:

试列举三种隋唐时期的墓葬,并对其形制加以简要说明。


正确答案: ①双室砖墓有长斜坡墓道,4个以上天井和小龛,全长在50米以上,有前后两个墓室,有石门、石棺或石椁等石葬具。随葬品极其丰富。地面上有高大的封土堆、石像生、石碑等设施。这一型墓葬的墓主人,官品通常均为正一品,极少数低于一品的也有特殊原因。
②全长在10米以下的小型单室土洞墓。有的有砖棺床,有的是土棺床或没有棺床,葬具为木棺,斜坡或竖斜墓道。随葬品较少,以日用陶瓷器为主。这一型墓的墓主人身份也比较复杂,官阶高低悬殊,从三品的高级官员到九品的低级官员,甚至平民都可采用。
③竖穴土坑墓,一般距地表仅深一米左右,墓室平面呈长方形或梯形,全长通常在2-2.5米。有的有木棺痕迹,有的以数枚瓦片掩身。随葬品仅有几件日用陶器,极少留下有墓主姓名的纪念物。这类墓形在整个隋唐时代没有什么彼岸花,属于一般平民的墓葬。

第8题:

请列举常用幕墙保温材料的种类,并简要比较各自的特点。


正确答案: 主要有保温岩棉、聚苯板、挤塑聚苯板、玻璃棉、岩棉、玻璃棉防火等级为A级为不燃烧级别聚苯板、挤塑聚苯板防火等级为B2级.从价格上来讲,价格高低顺序依次为挤塑聚苯板-玻璃棉-聚苯板-保温岩棉

第9题:

简要回答资产评估价值有何特点?


正确答案:(1)时效性;
(2)目的性;
(3)意见性;
(4)估计性。

第10题:

什么是旅游产品?列举并解释旅游产品特点。


正确答案: (1)旅游产品的概念
总体旅游产品首先是从需求方面提出的。在旅游者看来,其外出旅游全过程中的全部必要开支等于该次旅游的价格。反之,旅游者通过这一价格的支付而获得的一次旅游的全程经历也就是他所购买的旅游产品。
单项旅游产品,就是指旅游企业所经营的设施和服务,或者说是旅游企业借助一定的设施向旅游者提供的项目服务。
(2)特点:
1.无形性
2.不可转移性
3.不可储存性
4.生产与消费的同步性
5.综合性