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租赁的功能？

题目
问答题
租赁的功能？
参考答案和解析
正确答案： 1）对承租人的功能
v融通资金v减少资金占用v提高资金流动性v表外融资
v避免设备陈旧过时的风险v获得专业性管理服务
2）对出租人的功能
v降低投资风险，扩大投资规模v扩大产品销售
3）租赁的功能
综上所述，租赁的功能可以归纳为四大类：
v投资功能v融资功能v促销功能v资产管理功能
解析： 暂无解析
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第1题：

租赁方式能解决企业的资金困难,这体现了租赁的()。

A.投资功能

B.融资功能

C.促销功能

D.资产管理功能


参考答案：B

第2题：

房屋租赁合同中，限定承租户使用房屋只能用于特定的使用功能，这类限定性规定包含在( )条款之中。


A.租赁用途 B.房屋的修缮责任
C.转租的约定 D.租赁期限


答案：A
解析：
租赁用途是租赁合同中的一个重要条款，是指合同中规定的出租房屋的使用性质。承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途，确需变动的，应当征得出租人的同意，并重新签订租货合同。

第3题：

租赁的功能有()。

A.融资功能

B.投资功能

C.促销功能

D.资产管理功能


参考答案：ABCD

第4题：

试述租赁的功能。


正确答案: 对承租人的功能：融通资金；减少资金占有；提高资金流通性；表外融资；避免设备陈旧过的风险；获得专业性管理服务；
对出租人的功能：降低投资风险，扩大投资规模；扩大产品销售

第5题：

租赁有哪些功能？


正确答案: 租赁对承租人和出租人都有相应的功能，下面分别予以说明。
（1）对承租人的功能：
①融通资金。融通资金是融资租赁的主要功能，融资租赁可以为承租人提中长期资金来源，发挥与银行借贷等中长期融资手段相同的作用。同时融资租赁具有自己的优势：首先，租赁融资手续简便快捷；其次，承租人可以获得税收上的好处；第三，承租人可以得到百分之百的融资。
②减少资金占用。承租人只需要支付租金就可以使用整套的设备，对于那些并不经常使用的设备，企业利用租赁方式来使用，可以减少因购买这些设备而占用的资金。
③提高资金流动性。承租人运用回租交易，可以将自己的固定资产出售变现，然后再租回使用，这样使原来的固定资产转换成了流动性资产，同时又不影响企业对设备的正常使用。
④表外融资。企业通过选择租赁交易形式，可以使通过租赁获得的固定资产不计入资产负债表。
⑤避免设备陈旧过时的风险。承租人可以利用传统租赁和融资租赁中的经营性租赁，租用那些技术更新速度较快的设备，若设备陈旧过时，承租人可以解除合同退回设备，再租用更先进的设备。
⑥获得专业性管理服务。由出租人对设备进行维修和保养，比承租人更专业、更有效率。
（2）对出租人的功能：
①降低投资风险，扩大投资规模。对投资者而言，采用租赁方式投资比采用贷款等方式投资可以降低投资风险，因为租赁物的所有权一直属于出租人；同时可以避免资金挪作他用。
②扩大产品销售。对设备生产厂商来说，运用租赁形式可以扩大企业的产品销售，一是租赁可以减少一次性给付款给客户造成的资金压力，使那些资金不足的潜在客户变为现实的客户；二是租赁可以为客户提供设备试用期，有利于扩大客户群；三是用条件优惠的租赁吸引客户租用设备，从而带动配套设备和相关产品的销售；四是有利于开拓产品的国际市场。

第6题：

担保合同包括( )、质押合同和其他具有担保功能的合同。

A.抵押合同

B.融资租赁合同

C.保理合同

D.租赁合同


参考答案：A

第7题：

以下（）不是融资租赁登记公示系统普通用户的功能。

  • A、登记融资租赁业务
  • B、查询融资租赁登记
  • C、修改用户的联系方式
  • D、修改用户的登录密码

正确答案:A

第8题：

融资租赁有两种主要功能,分别是融资功能和()

A、推销功能

B、保管功能

C、评估功能

D、留置功能


正确答案：A

第9题：

租赁的功能？


正确答案: 1）对承租人的功能
v融通资金v减少资金占用v提高资金流动性v表外融资
v避免设备陈旧过时的风险v获得专业性管理服务
2）对出租人的功能
v降低投资风险，扩大投资规模v扩大产品销售
3）租赁的功能
综上所述，租赁的功能可以归纳为四大类：
v投资功能v融资功能v促销功能v资产管理功能

第10题：

“租赁查询情况”功能实现的历史信息的有效提取，这与要体现了信息技术管理系统中的（）。

  • A、决策功能
  • B、计划功能
  • C、数据处理功能
  • D、控制与协调功能

正确答案:C

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