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用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。

题目
单选题
用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。
A

继续使用

B

公开市场

C

清算

D

价值潜力

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第1题：

一般来说,用途越广泛,通用性越强的资产,越容易通过市场交易实现其最佳效用。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第2题：

资产评估中最常见的价值类型是评估资产的市场价值，由于市场价值反映了包含相关市场主体在内的整个市场整体对被评估资产的价值的认可，因此评估市场价值时，就应该考虑反映市场整体认同的资产的最佳用途，又称为最大最优用途，这个最佳用途是指（ ）。

A．理论上可能的用途

B．实际上可能的用途

C．财务上可行的用途

D．法律允许并经合理证明的用途

E．能实现该资产最大价值的最可能的用途


正确答案：BCDE

第3题：

最早出现并被广泛使用的品牌资产价值评估方法是()。

A经济用途法

B市场价值法

C成本价格法

D收益现值法


参考答案：C

第4题：

关于最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素有（　）。

A. 反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制
B. 确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途
C. 需要考虑资产的购建成本
D. 需要考虑资产的效用
E. 确定该用途财务上的可行性

答案：A,B,E
解析：
由于商品，特别是资产的使用受到市场条件的制约，因此最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：
（1）反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制；
（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；
（3）确定该用途财务上的可行性，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。

第5题：

下列关于非金融资产的公允价值计量的说法中，正确的有（　）。

A.企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力
B.企业判定非金融资产的最佳用途，应当考虑该用途是否为法律上允许、实物上可能以及财务上可行的使用方式
C.通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格
D.企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产的最佳用途，那么该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售

答案：A,B,C
解析：
选项D，企业以公允价值计量非金融资产时，即使通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产的最佳用途，该资产也必须按照与其他会计准则规定的计量单元相一致的方式（可能是单项资产）出售。该选项错在后半句，这里出售可以是单项资产出售，并不一定是以组合的方式出售的。

第6题：

继续使用假设包括了资产将按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

下列关于非金融资产的公允价值计量说法正确的有（ ）。

A.企业以公允价值计量非金融资产，应当考虑市场参与者通过直接将该资产用于最佳用途产生经济利益的能力
B.企业对非金融资产的当前用途通常可视为最佳用途
C.通过单独使用实现非金融资产最佳用途的，该非金融资产的公允价值应当是将该资产出售给同样单独使用该资产的市场参与者的当前交易价格
D.企业以公允价值计量非金融资产时，如果是通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产最佳用途，则该资产在出售时也必须是与其他资产或负债组合方式出售

答案：A,B,C
解析：
选项D，企业以公允价值计量非金融资产时，即使通过与其他资产或负债组合使用实现该非金融资产最佳用途的，该资产也必须按照与其他会计准则规定的计量单元相一致的方式（可能是单项资产）出售。

第8题：

最佳用途,是指市场参与者实现一项非金融资产或其所属的一组资产和负债的价值最大化时该非金融资产的用途。( )

此题为判断题(对，错)。


正确答案：正确

第9题：

M公司有一项资产存在多种不同的用途，评估人员选择其最佳用途来对比进行评估，这就体现了资产评估假设中的()

A.交易假设
B.公开市场假设
C.最佳使用假设
D.持续经营假设

答案：C
解析：
本题考察的是资产评估假设中最佳使用假设的概念。最佳使用是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，能使该项资产实现其最高价值的使用，故选C。

第10题：

在资产评估中，最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素包括（ ）。

A.法律上不存在限制
B.不需对资产做出重大决策
C.与现行用途一致
D.技术上可行
E.与持续经营假设一致

答案：A,D,E
解析：
最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制；（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。

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