房地产企业对外转让、销售和出租开发产品等取得的收入应计入（）科目。

以下不属于房地产开发企业的经营收入的是()。

A、出租固定资产的收入

B、销售商品房的收入

C、转让土地的收入

D、出租开发产品的收入

房地产开发企业主营业收入包括( )。

A.土地转让收入

B.商品房销售收入

C.配套设施销售收入

D.代建工程结算收入

E.出租开发产品租金收入

房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入的有( )。

A．待售开发产品转作经营性资产的

B．将待售开发产品以临时租赁方式出租的

C．将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的

D．将开发的产品换取其他企事业单位非货币性资产的

房地产企业对外转让、销售和出租开发产品等取得的收入应计入 ( ) 科目。

A. 其他业务收入 B. 经营收入

C. 营业外收入 D. 销售利润

下列有关房地产开发企业出租开发产品租金收入的叙述正确的有( )。

A.开发产品出租取得的营业收入，是指按期收到或应收的租金

B.在新建商品房未办理房地产初始登记、取得房地产产权证前，与承租人签订商品房租赁预约协议，取得的商品房预租价款，应作为预收账款管理

C.商品房竣工验收办理租约手续后，再将预收租金收入转为营业收入

D.出租产品中途改变用途对外销售的，应按其对外销售合同价款确定营业收入，并按摊余价值结转成本

E.出租房的租金收入应记入“其他业务收入”账户

( )属于房地产开发企业的其他业务收入。

A.出租开发产品租金收入

B.配套设施销售收入

C.商品房售后服务收入

D.土地转让收入

下列各项中，属于房地产开发企业主营业务收入的有( )。

A.销售商品房、转让土地取得的收入

B.出售固定资产取得的收入

C.销售开发小区大型配套设施取得的收入

D.出租房和出租土地租金收入

E.商品房售后服务收入

下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（ ）。

A．转让无形资产所有权取得的收入

B．出租固定资产取得的租金收入

C．罚款收入

D．销售原材料取得的收入

房地产开发企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、 财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售货用也应计入开发产品成本。( )

下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是（ ）。

A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现

B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日，确认收入的实现

C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现

D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现