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房地产项目土地费用包括哪些费用？ 

题目
问答题
房地产项目土地费用包括哪些费用？
参考答案和解析
正确答案： 包括土地征用费用、土地出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关的地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁房支出等。
解析： 暂无解析
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第1题：

出售型房地产开发项目的现金流出包括()。

A:土地取得成本
B:开发成本
C:开发费用
D:销售税费
E:管理费用

答案：A,B,C,D
解析：
出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用、销售税费。

第2题：

对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）。

A、销售费用
B、财务费用
C、运营费用
D、其他经营收入
E、土地与建造成本

答案：A,B,C,E
解析：
考点:现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等；现金流出主要包括土地与建造成本或购买成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。

第3题：

房地产开发建设投资不包括()。

A、经营资金

B、基础设施建设费用

C、土地费用

D、前期工程费用


参考答案：A

第4题：

项目土地开发成本不包括（）。

  • A、前期费用
  • B、土地取得费用
  • C、工程开发费用
  • D、土地综合开发费用

正确答案:D

第5题：

房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。

  • A、税金
  • B、土地使用费
  • C、间接费
  • D、直接费

正确答案:B

第6题：

出售型房地产开发项目的现金流出主要包括()。

A:土地取得成本
B:开发成本
C:开发费用
D:销售税费
E:财务费用

答案：A,B,C,D
解析：
房地产开发项目的财务费用属于开发费。

第7题：

房地产开发过程中的土地费用都包括（）。

  • A、土地出让金
  • B、城市建设配套费用
  • C、土地开发费用
  • D、土地整理费用

正确答案:A,B,C

第8题：

房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

土地增值税的法定扣除项目包括（）。

  • A、取得土地使用权所支付的有关费用
  • B、房地产开发成本和费用
  • C、与转让房地产有关的税金
  • D、房地产开发贷款的加罚利息
  • E、财政部规定的其他扣除项目

正确答案:A,B,C,E

第10题：

房地产项目土地费用包括哪些费用？ 


正确答案:包括土地征用费用、土地出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关的地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁房支出等。

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