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人们对价值昂贵的豪华别墅的企求属于（）。

题目
单选题
人们对价值昂贵的豪华别墅的企求属于（）。
A

需求

B

需要

C

欲望

D

幻想

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第1题：

演奏家用真正昂贵的小提琴演奏时，人们再也不注意琴的价值了，是因为（ ）。

A．人们已经知道了琴的价格

B．演奏家的优美动作吸引了人们

C．人们想分辨两把琴哪把更好

D．人们全身投入地欣赏演奏家的技艺和美妙的乐曲


正确答案：D
人们明白了音乐的好坏和琴的价值没有多大关系，而在于演奏者的手法和技巧。正确答案选D。

第2题：

在别墅毁损之前，该别墅的所有权属于谁?理由是什么?


正确答案：
属于丙。理由是买卖合同有效，且办理了过户登记。

第3题：

下列哪个属于需要层次的范畴()?

A.仅能御寒的衣服

B.宝马跑车

C.豪华别墅

D.汽水饮料


参考答案：A

第4题：

一般来说，随着人们收入水平的提高，人们的住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展。追求居室面积大小的需求属于()。

A:生存型
B:发展型
C:享受型
D:豪华型

答案：A
解析：
生存型追求居室面积的大小；发展型追求能满足家居生活多方面需要的室内环境；享受型全方位追求居住宽敞、功能齐全、设备高档、装修精致、外部环境优美的“安居乐”境界。

第5题：

（1）春天来了，山顶的积雪_________了。
（2）作为清史研究人员，他_________过如山的清官档案。
（3）信佛的人们来到庙宇烧香拜佛，_________神灵保佑。
A溶解 批阅 祈求
B融解 披阅 祈求
C溶解 披阅 企求
D融解 批阅 企求


答案：B
解析：
解析:
第一空，“溶解”为化学术语，“融解”指使冻结物变为液体，据此排除A、C选项。
第二空，“披阅”指翻看（书籍）；展卷阅读。“批阅”指阅读并加以批示或批改。根据文段对象和语境，应用“披阅”，排除D选项。
故正确答案为B。

第6题：

商品价值越昂贵,其验收比例就应该越小。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第7题：

评估甲别墅的市场价值，选取了己别墅为可比实例。乙别墅的成交价格为8000元/m2，装修标准为1000元／m2（甲别墅的装修标准为800元／m2），因乙别墅位置比甲别墅好，在同等条件下，单价比甲别墅高10％，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比准价格为（ ）元／m2。

A．7020

B．7091

C．7380

D．8580


正确答案：B

第8题：

在以下选项中,人们对房屋的基本要求不包括()

A、经济

B、美观

C、实用

D、豪华


参考答案：D

第9题：

下列房地产项目中，降低价格对增加销售量有较大作用的是()。

A:豪华精装住宅
B:普通商品住宅.
C:花园洋房
D:别墅

答案：B
解析：
低价策略是指将项目价格确定在同一市场上较低的价格水平上。低价策略的优点是：①对需求弹性大的商品房，客户对其价格比较敏感，购买行为往往受求廉心理支配，因而低价容易拓展销路；②低价薄利，能有效地排斥竞争对手。低价策略的缺点是：①价格太低，投资回收期较长。②初次价格定得过低，当有竞争对手进入市场后，不易再降低价格与之竞争。如果成本上升，需要调整价格时，会引起客户不满，影响销路。③新面市的商品房低价出售，会引起客户对其质量的怀疑，影响的该商品房的公众形象。

第10题：

评估甲别墅的市场价值，选取乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为10000元/m2，装修标准为1200元/m2，（甲别墅的装修标准为1000元/m2），因乙别墅的周边环境优于甲别墅，在同等条件下，单价比甲别墅高3%，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比较价值为（ ）元/m2。

A.9515
B.9690
C.10500
D.10737

答案：A
解析：
本题考查的是交易情况修正的方法。[10000－（1200－1000）]×（100/103）＝9515（元/m2）。P193。

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