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最高最佳利用包括（）上的最佳。

题目
多选题
最高最佳利用包括（）上的最佳。
A

用途

B

规模

C

集约度

D

档次

E

规划

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第1题：

房地产估价要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。最高最佳使用是指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式，包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度。（　　）


答案：对
解析：

第2题：

最高最佳利用包括（　）上的最佳。

A、用途
B、规模
C、集约度
D、档次
E、规划

答案：A,B,D
解析：
本题考查的是最高最佳利用原则。最高最佳利用是指房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，包括最佳的用途、规模和档次。

第3题：

估价中的最高最佳使用具体包括（ ）等。

A．最佳用途

B．最佳位置

C．最佳规模

D．最佳环境

E．最佳集约度


正确答案：ACE

第4题：

最高最佳使用具体包括3个方面，即（）。

  • A、最佳用途
  • B、最佳规模
  • C、最佳收益
  • D、最佳集约度
  • E、最佳环境

正确答案:A,B,D

第5题：

房地产估价遵循最高最佳使用原则包括（）。

  • A、最佳用途
  • B、最佳规模
  • C、最佳集约度
  • D、最佳环境

正确答案:A,B,C

第6题：

房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，称为()。

A、最可能的利用
B、最可行的利用
C、最大化利用
D、最高最佳利用

答案：D
解析：
最高最佳利用是指房地产在法律上允许、技术上可能、财务上可行并使价值最大的合理、可能的利用，包括最佳的用途、规模和档次等。

第7题：

估价中的最高最佳使用具体包括（）。

  • A、最佳用途
  • B、最佳位置
  • C、最佳规模
  • D、最佳环境
  • E、最佳集约度

正确答案:A,C,E

第8题：

最高最佳使用不包括( )方面。

A．最佳用途

B．最佳规模

C．最佳集约度

D．最佳观赏值

E．最佳适应性


正确答案：DE
[答案] DE
最高最佳使用具体包括三个方面：①最佳用途；②最佳规模；③最佳集约度。

第9题：

最高最佳利用原则


正确答案: 要求估价结果是在估价对象依法最高最佳利用下的价值。所谓最高最佳利用，是指法律上许可、技术上可能、经济上可行，并且经过充分合理的论证，从而使估价对象的价值最大的一种利用。

第10题：

房地产的最高最佳使用状态应该包括（　）。

  • A、最佳区位
  • B、最佳规模
  • C、最佳用途
  • D、最佳集约度
  • E、最佳收益

正确答案:B,C,D

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