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以下建筑物应征房产税的有（）。

题目
多选题
以下建筑物应征房产税的有（）。
A

围墙

B

门卫室

C

水塔

D

室内游泳池

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第1题：

下列建筑物属于房产税应税房产的有()。

A、水塔

B、菜窖(小型)

C、玻璃暖房

D、锅炉房


参考答案：D

第2题：

根据房产税法律制度的规定，下列建筑物中，需要缴纳房产税的有( )。

A.仓库

B.水塔

C.室外游泳池

D.包含中央空调在内的生产车间


参考答案：A,D参考解析：本题考核房产税的征税范围。房产税的征税对象是房屋。所谓房屋是指有屋面和维护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不征收房产税。

第3题：

新建建筑物安装的中央空调设备，已计算在房产原值中的，应征收房产税；旧建筑物安装中央空调设备，一般作单项固定资产处理，不征收房产税。( )

A．正确

B．错误


正确答案：A

第4题：

下列关于房产税的规定，表述正确的是（ ）。

A.房产税在城市.县城.建制镇和农村征收
B.专门用于经营农产品的农产品批发市场（包括自有和承租）的房产，暂免征收房产税
C.房地产开发企业建造的商品房，完工验收时应征收房产税
D.企业办的技术培训学校自用的房产，应征收房产税

答案：B
解析：
选项A，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区范围内征收，不涉及农村；选项B，对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租）专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税；选项C，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
选项D，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。

第5题：

下列有关房产税的说明中，正确的有（ ）。

A：产权出典的，由出典人纳税
B：房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税
C：房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
E：以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

答案：C,D,E
解析：
2019版教材P267
本题考查的是与工程项目有关的税收规定。房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。

第6题：

在( )应征收房产税。

A．城市

B．农村

C．县城

D．工矿区


正确答案：ACD
解析：《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的征税范围不包括农村，主要是为了减轻农民负担。

第7题：

新建建筑物安装的中央空调设备，已计算在房产原值中的，应征收房产税；旧建筑物安装中央空调设备，一般作单项固定资产处理，不征收房产税。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第8题：

以下关于房产税纳税人和征税范围的说法,正确的是()。

A.房产税不对个人征收

B.农民出租农村的房屋也应该缴纳房产税

C.房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人

D.房产税的征税对象是房屋和建筑物


参考答案：C

第9题：

学校的校办工厂属于应征收房产税的范围


答案：对
解析：
中、小学校及高等学校用于教学及科研等本身业务的房产免征房产税。但学校兴办的校办工厂、校办企业、商店、招待所等的房产应按规定征收房产税。

第10题：

对自用的售货亭应征收房产税。


正确答案:错误

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