单选题拆迁安置补偿费属于（）。A 土地费用B 前期工程费C 房屋开发费D 建安工程费

题目

单选题

拆迁安置补偿费属于（）。

土地费用

前期工程费

房屋开发费

建安工程费

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第1题：

以下哪项支出不属于征地和拆迁补偿支出?

A、土地补偿费

B、安置补助费

C、拆迁补偿费

D、土地平整费

答案：D

第2题：

房屋拆迁评估价格不包含（）。
A.临时安置补助费 B.人员财产安置损失费
C.拆迁商业房屋造成的停产补偿费 D.拆迁商业房屋造成的停业补偿费
E.被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额

答案：A,C,D,E

解析：

房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

第3题：

下列关于房地产开发企业在土地增值税清算时,对于拆迁安置费的有关规定的表述中,不正确的是()。

A.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

B.房地产开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行建造不得计算扣除

C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减项目拆迁补偿费

D.房地产企业用建造项目的房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理

正确答案：B

第4题：

若拆迁人支付的补偿费不能让被拆迁人满足居住条件的，还应支付()。

A:房地产补偿费
B:搬迁补助费
C:过渡补助费
D:安置补偿费

答案：D

解析：

安置补偿费是指拆迁人支付的房地产补偿费，尚不能使被征收人购买适当住房以保障居住条件的，应支付的安置补助费用。

第5题：

在征地补偿费和拆迁补偿费中都可能包含的费用是（）。

A：安置补助费
B：土地补偿费
C：青苗补偿费
D：地上附着物补偿费

答案：A

解析：

2019版教材P24
征地补偿费中包括：土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费、安置补助费、新菜地开发建设基金、耕地占用税、土地管理费；拆迁补偿费包括拆迁补偿和搬迁、安置补助费

第6题：

拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为（）。

A．临时安置补助费

B．停产、停业补偿费

C．搬迁补助费

D．拆迁补偿费

正确答案：C

第7题：

下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理，正确的有（）。

A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，计入拆迁补偿费
C.开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
E.异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费

答案：A,D,E

解析：

选项B：房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。选项C：开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值按照视同销售房地产的价格计算，计入本项目的拆迁补偿费。

第8题：

若拆迁人支付的补偿费不能让被拆迁人满足居住条件的，还应支付（）。

A．房地产补偿费

B．搬迁补助费

C．过渡补助费

D．安置补偿费

正确答案：D
安置补偿费是指拆迁人支付的房地产补偿费，尚不能使被征收人购买适住房以保障居住条件的，应支付的安置补助费用。

第9题：

征地补偿费用包括（）。

A：土地补偿费
B：青苗补偿费
C：安置补助费
D：拆迁补偿
E：土地管理费

答案：A,B,C,E

解析：

2019版教材P24
征地补偿费用包括：①土地补偿费用；②青苗补偿费和地上附着物补偿费；③安置补助费；④新菜地开发建设基金；⑤耕地占用税；⑥土地管理费。选项D属于拆迁补偿费用。

第10题：

以下属于房屋拆迁补偿的安置中货币补偿的补偿费用的是()。

A:房地产补偿费
B:搬迁补助费
C:过渡补助费
D:安置补偿费
E:土地补偿费

答案：A,B,C,D

解析：

除题中ABCD选项外，货币补偿的补偿费用还包括停产停业补助费。土地补偿费属于土地征收补偿。

拆迁安置补偿费属于（）。

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