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按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。

题目
多选题
按照房地产基本存在形态划分，房地产价格包括（）。
A

土地价格

B

单位价格

C

楼面地价

D

建筑物价格

E

房地价格

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第1题：

商业房地产是按照()划分的一种类型。

A.存在的形态

B.用途

C.都不是

D.收益性


参考答案：B

第2题：

根据房地产的概念，房地产可以划分为三种存在形态，即（ ）。

A．土地

B．建筑物

C．房地合一

D．建筑高度


正确答案：ABC

第3题：

土地价格、建筑物价格和房地价格，是－组按照房地产的存在形态来划分的价格。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（　）的不同进行划分的。

A、物业用途类型
B、投资对象存在形式
C、房地产投资主体
D、房地产业经济活动类型

答案：D
解析：
本题考查的是房地产投资概述。根据房地产业经济活动类型的不同，可以将房地产投资划分为从事土地开发活动的土地开发投资、从事各类房屋开发活动的房地产开发投资和从事各类房地产出租经营活动的房地产经营投资。参见教材P4。

第5题：

根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易基本制度包括()。

A:房地产价格申报制度
B:房地产价格评估制度
C:房地产价格评估人员资格认证制度
D:竣工验收制度
E:房地产登记备案制度

答案：A,B,C
解析：

第6题：

房地产价格从房地产价格形成基础的角度划分包括土地价格、建筑物价格和房地价格。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第7题：

土地价格、建筑物价格和房地价格，是一组按照房地产的存在形态来划分的价格。( )

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第8题：

按照房地产寿命周期可将房地产投资风险划分()、()、()和()。


参考答案：投资前期的风险;开发建设期间的风险;经营阶段的风险;管理阶段的风险

第9题：

《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，不包括()。

A:房地产价格申报制度
B:房地产价格评估制度
C:房地产价格评估人员资格认证制度
D:房地产租赁制度

答案：D
解析：
《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即房地产价格申报制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。

第10题：

按照房地产权利的种类划分房地产价格时，主要包括（　）。

A、房地产所有权价格
B、土地使用权价格
C、其他房地产权利价格
D、历史成本
E、可变现净值

答案：A,B,C
解析：
考点:房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格。房地产所有权价格、土地使用权价格和其他房地产权利价格是按照房地产权利的种类划分的几种价格。

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