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房地产的名义需求是指消费者（）的商品数。

题目
单选题
房地产的名义需求是指消费者（）的商品数。
A

准备购买

B

愿意购买

C

实际购买

D

贷款购买

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第1题：

房地产开发经营中涉及的主体众多,下列选项中属于房地产项目开发的组织者的是()。

A、建筑商

B、开发商

C、消费者

D、销售商


参考答案：B

第2题：

某住宅工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

A.以自己的名义向人民法院主张该购房款
B.以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

答案：A
解析：
债权人的代位权。它是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使其债权的权利。

第3题：

需求是在一定的时期,在一既定的价格水平下,消费者()购买的商品数量。

A、愿意并且能够

B、愿意

C、能够

D、希望


参考答案：A

第4题：

为掌握房地产消费行为，房地产经纪人应调查（　　）。

A.消费者购买房地产产品数量
B.消费者经济收入水平
C.消费者对房地产价格的要求
D.消费者购买房地产的意向
E.房地产购买行为的主要决策者情况

答案：A,C,E
解析：
房地产消费行为是房地产消费者在实际房地产消费过程中的具体表现，房地产消费行为的调查就是对房地产消费者购买模式和习惯的调查。房地产消费行为调查主要包括：①消费者购买房地产商品的数量及种类；②消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求；③消费者对本企业房地产商品的信赖程度及印象；④房地产商品购买行为的主要决策者和影响者的情况等。

第5题：

房地产分销渠道的起点是（　　）。

A、消费者
B、房地产经纪人
C、开发商、房屋出售者
D、零售商、代理商

答案：C
解析：
房地产分销渠道的起点是房地产开发商、房屋出售（租）者，终点是房地产产品和服务的消费者，中间环节包括批发商、零售商、代理商和房地产经纪人等。

第6题：

房地产需求是指消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量。( )

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

房地产分销渠道的起点是（　　）。

A.消费者
B.房地产经纪人
C.开发商、房屋出售者
D.零售商、代理商

答案：C
解析：
房地产分销渠道的起点是房地产开发商、房屋出售（租）者，终点是房地产产品和服务的消费者，中间环节包括批发商、零售商、代理商和房地产经纪人等。就房地产销售而言，分销商可以是房地产所有权人，即房地产开发商或房地产产权人，也可以是专门从事房地产销售代理的房地产经纪机构。

第8题：

下列关于需求概念的表述，正确的是( )。

A．需求是指消费者愿意购买的商品数量

B．需求是指消费者能够购买的商品数量

C．需求是指消费者愿意且能够购买的商品数量

D．需求是指消费者已经购买的商品数量


正确答案：C
【解析】本题考查需求概念。需求是指消费者在一定时期内在各种可能的价格下愿意而且能够购买的各商品的数量。

第9题：

关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（　　）。

A、房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者
B、房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售（租）者
C、房地产分销渠道的中间环节包括批发商、零售商、代理商和经纪人等
D、建立专门的分销渠道进行房地产产品销售，可以减少潜在消费者搜寻产品的次数，提高形成交易的效率
E、通过分销商的标准化销售行为，可以提高房地产交易的标准化程度

答案：C,D,E
解析：
房地产分销是指将房地产产品和服务由生产商运送到消费者的过程。房地产分销渠道的起点是开发商、房屋出售（租）者，终点是房地产产品和服务的消费者，中间环节包括批发商、零售商、代理商和经纪人等。建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处包括：①减少了潜在消费者搜寻产品的次数，提高了形成交易的效率；②通过分销商的标准化销售行为，提高了房地产交易的标准化程度；③便于房地产销售方找到交易对象。

第10题：

一种商品的有效需求是指消费者在一定时期内在各种可能价格水平下愿意而且能够购买的该商品数量，其主要影响因素有(　　)。
Ⅰ．商品的价格
Ⅱ．消费者收入水平
Ⅲ．相关商品的价格
Ⅳ．消费者对该商品的价格预期

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案：D
解析：
一种商品的需求是指消费者在一定时期内在各种可能价格水平愿意而且能够购买的该商品数量。其主要影响因素包括商品的价格、消费者收入水平、相关商品的价格、消费者的偏好和消费者对该商品的价格预期等。

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