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商铺上市初始购买和二手购买的区别在于（）

题目
多选题
商铺上市初始购买和二手购买的区别在于（）
A

商铺上市初始交易购买是从商铺的开发商手里购买，而二手商铺购买是从别的商铺投资者手里购买

B

商铺上市初始购买时，产权依然在开发商手里，而二手购买时，产权也同时转移

C

商铺上市初始购买时主要是看清开发商对商铺的包装，价格只是参考，而对于二手购买主要是关注其价格

D

商铺上市初始购买的投资者需要很强的专业能力和辨别能力，而二手购买的投资者可以委托专业咨询机构进行指导

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相似问题和答案

第1题：

职工可以提取住房公积金的情形有（　　）。

A.家庭月工资收入2400元，房屋月租金涨至600元
B.购买自用二手商铺
C.自建自住住房
D.购买家用电器
E.偿还购买住房的贷款本息

答案：C,E
解析：
职工提取住房公积金有两类情况：①职工住房消费提取。主要包括：a．职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；b．偿还购房贷款本息的；c．房租超出家庭工资收入规定比例时的；d．在缴存城市无自有住房且租赁住房的。②职工丧失缴存条件的提取。当缴存条件丧失时，可以提取其住房公积金，同时注销该职工住房公积金账户。主要包括：a．离、退休的；b．完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；c．出境定居的；d．职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第2题：

以下可以申请个人住房贷款的有（　）。

A.个人购买商铺
B.个人在购买写字楼
C.个人在城镇购买房屋
D.个人大修理房屋
E.个人租赁商铺

答案：C,D
解析：
个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款。因此C、D是正确的。A、B项应申请个人商用房贷款。E项可申请个人经营类贷款。

第3题：

现在购买和过去购买没有本质区别。()


正确答案： ×

第4题：

职工可以提取住房公积金的情形有（ ）。(2007年真题)

A.家庭月工资收入2400元，房屋月租金涨至600元
B.购买自用二手商铺
C.自建自住住房
D.购买家用电器
E.偿还购买住房的贷款本息

答案：C,E
解析：
职工提取住房公积金有两类情况：①职工住房消费提取。主要包括：a．职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；b．偿还购房贷款本息的；c．房租超出家庭工资收入规定比例时的；d．在缴存城市无自有住房且租赁住房的。②职工丧失缴存条件的提取。当缴存条件丧失时，可以提取其住房公积金，同时注销该职工住房公积金账户。主要包括：a．离、退休的；b．完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；c．出境定居的；d．职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第5题：

职工可以提取住房公积金用于消费的事项有（ ）。(2009年真题)

A.购买上班用的电动车
B.购买自用二手商铺
C.自建自住住房
D.装修自住住房
E.偿还购买自住经济适用住房的贷款本息

答案：C,E
解析：
职工个人住房公积金的提取是指缴存职工因特定住房消费或丧失缴存条件时，按照规定把个人账户内的住房公积金存储余额取出的行为。职工住房消费提取的情形包括：①职工购买、建造、翻建、大修自住住房的。②偿还购房贷款本息的。③房租超出家庭工资收入规定比例时的。④在缴存城市无自有住房且租赁住房的。

第6题：

职工可以提取住房公积金用于消费的事项有（　　）。

A.购买上班用的电动车
B.购买自用二手商铺
C.自建自住住房
D.装修自住住房
E.偿还购买自住经济适用住房的贷款本息

答案：C,E
解析：
职工个人住房公积金的提取是指缴存职工因特定住房消费或丧失缴存条件时，按照规定把个人账户内的住房公积金存储余额取出的行为。职工住房消费提取的情形包括：①职工购买、建造、翻建、大修自住住房的。②偿还购房贷款本息的。③房租超出家庭工资收入规定比例时的。④在缴存城市无自有住房且租赁住房的。

第7题：

职工可以提取住房公积金用于消费的事项有（　　）。

A:购买上班用的电动车
B:购买自用二手商铺
C:自建自住住房
D:装修自住住房
E:偿还购买自住经济适用住房的贷款本息

答案：C,E
解析：

第8题：

保险与套期保值的区别在于通过购买保险，人们可以（ ）。


参考答案：B

第9题：

职工可以提取住房公积金的情形有（　　）。

A、家庭月工资收入2400元，房屋月租金涨至600元
B、购买自用二手商铺
C、自建自住住房
D、购买家用电器
E、偿还购买住房的贷款本息

答案：C,E
解析：
职工提取住房公积金有两类情况：①职工住房消费提取。主要包括：职工购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入规定比例时的，房租超出家庭工资收入的比例由当地住房公积金管理委员会确定。②职工丧失缴存条件的提取。当缴存条件丧失时，可以提取其住房公积金，同时注销该职工住房公积金账户。主要包括：离、退休的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；户口迁出所在市、县或出境定居的；职工死亡或者被宣告死亡的。

第10题：

长沙购买一套二手门面（商铺）需要交哪些税费？


正确答案: 二手门面（商铺）交易需收取的税费有：契税4%、综合税1.05%、印花税0.05%，手续费1.3%，产权登记费550元每套，如果产权办证时间是超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收5.575%营业税，若是产权未满2年交易的需要全额征收5.575%营业税。

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