房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括()。

题目
单选题
房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括()。
A

净现值

B

内部收益率

C

借款偿还期

D

动态投资回收期

参考答案和解析
正确答案: D
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

考虑时间因素的项目财务评价指标称为( )。
A.时间性评价指标 B.比率性评价指标
C.动态评价指标 D.静态评价指标


答案:C
解析:
本题考核的是动态评价指标的内容。对定量分析,按其是否考虑时间因素可 分为静态评价指标和动态评价指标,其中,动态评价指标是在需要考虑资金的时间因素 的。

第2题:

下列关于建设项目财务评价指标的说法中,不正确的是( )。

A、动态评价指标考虑了资金时间价值
B、静态评价指标没有考虑资金时间价值
C、动态评价指标反映了项目的盈利能力
D、静态评价指标的特点是考虑时间因素

答案:D
解析:
2020/2019版教材P18
静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素,计算简便。

第3题:

在常用的财务评价指标体系中,动态评价指标不包括()。

A.财务内部收益率

B.财务净现值率

C.偿债备付率

D.财务净现值


正确答案:C

第4题:

不考虑资金的时间价值,收回初期投资所需要的时间称为()。

  • A、财务评价指标和国民经济评价指标
  • B、静态评价指标和动态评价指标
  • C、国民经济评价指标和静态评价指标
  • D、国民经济评价指标和动态评价指标

正确答案:A

第5题:

在财务评价中,静态指标和动态指标的区别是什么?每个指标如何计算?


正确答案:①静态指标的计算。包括投资收益率、静态投资回收期、售款偿还期和财务比率等。
②动态指标的计算。动态指标是指考虑资金时间价值因素的影响而计算的指标。动态评价指标主要包括净现值、内部收益率和动态投资回收期等。

第6题:

在财务评价指标体系中,不属于动态评价指标的是( )。


A. 财务内部收益率
B. 投资收益率
C. 财务净现值
D. 财务净现值率

答案:B
解析:
本题主要考查了经济效果评价方法。

常见的盈利能力指标体系如下表:



B项:投资收益率是静态分析指标。因此,B项当选。

ACD项:如表所示,财务内部收益率、财务净现值和财务净现值率均属于动态分析指标。因此,ACD项不当选。

综上所述,本题正确答案为B项。@##

第7题:

下列道路建设项目的财务评价指标中属于动态评价指标的是()。
A.投资回收期和投资利税率
B.财务内部收益率和财务净现值
C.资本金利润率和财务内部收益率
D.投资利润率和和财务净现值


答案:B
解析:
本题考点与上题一样。

第8题:

财务评价指标体系中,能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果,适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目的指标是( )。

A.动态评价指标

B.清偿能力指标

C.静态评价指标

D.内部收益率指标


正确答案:A

第9题:

物流项目经济效益评估指标为:()。

  • A、财务评价指标
  • B、技术评价指标
  • C、静态评价指标
  • D、动态评价指标

正确答案:C,D

第10题:

房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括()。

  • A、净现值
  • B、内部收益率
  • C、借款偿还期
  • D、动态投资回收期

正确答案:C

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