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静态投资回收期一般从（）算起

题目
单选题
静态投资回收期一般从（）算起
A

项目投产开始年

B

项目达产年

C

项目建设开始年

D

项目运营开始年

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第1题：

对房地产投资项目来说，静态投资回收期自（ ）算起。

A．盈利起始点

B．运营第2年

C．投资起始点

D．银行计息日


正确答案：C
静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值的条件下，即不考虑现金流 折现时，项目以净收益回收其总投资所需要的时间，一般以年表示。对房地产投资项目来说， 静态投资回收期自投资起始点算起。

第2题：

下列有关投资回收期的描述，错误的是（　）。
A、投资回收期包括动态投资回收期和静态投资回收期
B、通常，静态投资回收期要短于动态投资回收期
C、考虑静态投资回收期可行时，该方案绝对可行
D、考虑动态投资回收期不可行时，该方案考虑静态投资回收期可能可行


答案：C
解析：
本题考查的是投资回收期。由于静态投资回收期不考虑资金时间价值，故动态投资回收期比静态投资回收期长，且在静态投资回收期指标下可行的方案，在考虑动态投资回收期后，未必可行。参见教材P48。

第3题：

投资回收期一般从投资之时(建设期初)算起,不可以从投产开始算起,也不可以从投资期中的一时点开始算起。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案:错误

第4题：

关于投资回收期的说法，正确的有( ) 。

A.静态投资回收期就是方案累计现值等于零时的时间(年份)
B.静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间
C.静态投资回收期可以从项目投产年开始算起，但应予以注明
D.静态投资回收期可以从项目建设年开始算起，但应予以注明
E.动态投资回收期一般比静态投资回收期短

答案：B,C,D
解析：
本题考查的是投资回收期的概念。根据规定，静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起，也可以自项目投产年开始算起，但应予以注明。

第5题：

下列关于投资回收期的说法错误的是()。

A、根据是否考虑资金时间价值，投资回收期可以分为静态投资回收期和动态投资回收期
B、如果静态投资回收期≤基准投资回收期，可以考虑接受项目
C、如果静态投资回收期＞基准投资回收期，应该接受项目
D、静态投资回收期一般以“年”为单位，自项目建设开始年算起

答案：C
解析：
C项，如果静态投资回收期＞基准投资回收期，拒绝接受项目。

第6题：

动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是（ ）。

A．动态投资回收期大于静态投资回收期

B．动态投资回收期等于静态投资回收期

C．动态投资回收期小于静态投资回收期

D．动态投资回收期可能大于、等于或小于静态投资回收期


正确答案：A
动态投资回收期要对净现金流量进行折现，而静态投资回收期不用对净现金流量折现，则动态投资回收期要长于静态投资回收期。

第7题：

下述关于静态投资回收期的说法，错误的是( )。

A、静态投资回收期考虑了资金的时间价值
B、静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其全部投资所需要的时间
C、静态投资回收期不考虑资金的时间因素
D、静态投资回收期可以自技术方案投产年开始算起，但应予注明

答案：A
解析：
2020/2019版教材P21
技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资（包括建设投资和流动资金）所需要的时间，一般以年为单位。

第8题：

下列关于动态投资回收期的说法中，正确的是（ ）

A．从建设开始年算起，累计净现金流量折现值等于0或出现正值的年份为动态投资回收期

B．从建设开始年算起，累计净现金流量等于0或出现正值的年份为动态投资回收期

C．动态投资回收期愈小说明项目投资回收的能力越弱

D．动态投资回收期小于或等于基准回收期时，表明项目可行


正确答案：AD

第9题：

下列关于静态投资回收期的说法中，错误的是（　　）。

A.投资回收期既能反映项目的盈利能力，又能反映项目的风险大小
B.投资回收期不能全面反映项目在寿命期内的真实效益
C.投资回收期可作为项目经济效果评价的主要指标
D.投资回收期宜从项目建设开始年算起

答案：C
解析：
考点:“静态投资回收期”，投资回收期系指以项目净收益回收项日投资所需要的时间，一般以年为单位。项目投资回收期宜从项目建设开始年算起，若从项目投产开始年计算，应予以特别注明。所以，选项D的叙述是正确的。投资回收期既能反映项目的盈利能力，又能反映项目的风险大小，投资回收期是舍弃了回收期以后的收入与支出数据，不能全面反映项目在寿命期内的真实效益，故使用该指标时应与其他指标相配合使用。所以，选项A、B的叙述均是正确的。静态投资回收期不能作为项目经济效果评价的主要指标。财务净现值全面考虑了项目计算期内所有的现金流量大小及分布，同时考虑了资金的时间价值，因而可作为项目经济效果评价的主要指标。所以，选项C的叙述是不正确的。因此，本题的正确答案为C。

第10题：

下列关于静态投资回收期的说法中，错误的是()

A、投资回收期既能反映项目的盈利能力，又能反映项目的风险大小
B、投资回收期不能全面反映项目在寿命期内的真实效益
C、投资回收期可作为项目经济效果评价的主要指示
D、投资回收期宜从项目建设开始年算起

答案：C
解析：
静态投资期投资回收期宜从项目建设开始年算起，若从项目投产年开始计算，应予以特别注明；投资回收期既能反映项目的盈利能力.又能反映项目的风险大小；投资回收期是舍弃了回收期以后的收入与支出数据，不能全面反映项目在寿命期内的真实效益，故使用该指标时应与其他指标相配合使用。

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